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전라남도 목포시 송림로 85, 101동 8층801호 (용해동,센트럴팰리체아파트) 전용 25.7평

전남 목포시 용해동 1060

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감정가
2억2200만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억5540만원
실거래 매매가 매매 자세히보기 chevron_right
2억2500만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
1억9000만
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-37
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 46㎡ (13.9평)
건물 84.9㎡ (25.7평)
감정 2021년03월16일
보증금 1554만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경894
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년06월03일
청구액 200,000,000원
채권자 강OO
채무자겸소유자 유OO
채무자겸소유자 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 한OOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 비OOOOOO OOOO
가압류권자 희OOOOOOOO OOOO
압류권자 국(OOOOO)
압류권자 목OO
교부권자 목OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 목OO
교부권자 진OO
교부권자 목OO(OOOOOOO)
교부권자 목OOO
배당요구권자 전OOOOOOO
유찰 1회
2021.11.22
1억5540만원 진행
2021.10.12
2억2200만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

46㎡ (13.9평)

건물

84.9㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 송림로 85, 101동 8층801호 (용해동,센트럴팰리체아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 목포시 용해동 소재 <이로초등학교> 북측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트, 근린상가 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 제8층 제801호로, 외벽 : 대리석붙임, 몰탈위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지, 타일붙임 등, 바닥 : 장판깔기, 타일깔기마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 ‘아파트’임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-03-05
소유자 유수빈 (소유자)
단독소유 -
2018-03-05
(을1)
전세권설정 강춘월 소멸
말소기준 등기 200,000,000원
2018-05-17
(을2)
근저당권설정 한국캐피탈주식회사 소멸
- 36,000,000원
2019-09-20
(갑4)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 12,205,905원
2019-09-24
(갑5)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 23,907,883원
2020-04-13
(갑7)
가압류 비엔케이캐피탈주식회사 소멸
- 22,080,092원
2020-10-20
(갑9)
압류 목포세무서장 소멸
- -
2021-01-26
(갑10)
압류 목포시 소멸
- -
2021-03-03
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경894)
강춘월 소멸
경매기입 등기 200,000,000원
2021-06-01
(갑12)
가압류 희망1자산대부관리유한회사 소멸
- 10,048,326원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

천지공인중개사사무소 061-274-0657 전남 목포시 용해동 240-14 (109m)
전화
베스트공인중개사사무소 061-279-6229 전남 목포시 용해동 132-6 (227m)
전화
정원공인중개사사무소 061-277-9953 전남 목포시 용해동 126 (250m)
전화
수정 공인중개사사무소 061-284-3244 전남 목포시 용해동 212-47 (315m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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