로고 2021타경1415[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 무안군 청계면 남안리 667-12 토지 277.7평

전남 무안군 청계면 남안리 667-12

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2021타경1415[1]
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감정가
1849만1500원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1294만4000원
매각진행 2022년 01월 17일 입찰 D-46
용도
대상 토지전체
토지 918㎡ (277.7평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년04월09일
보증금 130만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경1415
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년06월24일
청구액 106,256,406원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 신OO
채무자겸소유자 신OO
가압류권자 김OO
가압류권자 무OOOOOOOO
가압류권자 코OOOOOOOOOO
압류권자 무OO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.01.17
1294만4000원 진행
2021.11.22
1849만1500원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

918㎡ (277.7평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 청계면 남안리 667-12 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 청계면 남안리 소재 "상천동마을" 남서측 근거리에 위치합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 완만한 부정형 토지로서 전,묘지,도로로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 필지 남측 및 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트포장도로와 각각 접하고있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 분묘4기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 일부를 도로 이용중입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1997-02-20
(갑2)
가압류 김용원 소멸
말소기준 등기 5,546,325원
1999-08-04
(갑3)
가압류 무안축산업협동조합 소멸
- 11,000,000원
1999-08-05
(갑4)
가압류 코오롱할부금융주식회사 소멸
- 5303353원 및 이자등
2000-08-19
(갑5)
가압류 청계농업협동조합 소멸
- 30567251원 및 이자
2003-11-10
(갑8)
압류 무안군 소멸
- -
2021-03-23
(갑12)
강제경매개시결정
(2021타경1415)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 106,256,406원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

@ 본건 기호(1)의 현황 결과 별첨 사진과 같이 `휴경지(묵전)` 상태이며, 일부 지상 위에 `연고자 미상의 분묘`가 소재함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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