2021타경1545[1]

광주지방법원 목포지원
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사진 6개 전체보기
아파트 25.7평 (84.99㎡)
전라남도 목포시 백년대로375번길 32, 101동 15층1503호 (옥암동,하당금호아파트)
감정가
1억4000만원
최저가
30%↓ 9800만원
실거래
28일 전
매매 1억2100만
13일 전
전세 1억3000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-39) 2021년 11월 01일
법원 목포지원
위치
전남 목포시 옥암동 961
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경1545[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2021년04월13일
배당요구종기일 2021년07월12일
입찰보증금 (10%) 9,800,000원
청구액 93,745,940원
채권자 한OOOOOOO(OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOOOO
근저당권자 앤OOOOOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOOO
교부권자 목OO(OOOOO)
교부권자 목OO
배당요구권자 목OOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
1억4000만원 유찰
2021.11.01
9800만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 54.9㎡ (16.6평)
건물면적 84.99㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 백년대로375번길 32, 101동 15층1503호 (옥암동,하당금호아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 전라남도 목포시 옥암동 소재 "하당중학교" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건 내 제15층 제1503호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 등, 내 벽 : 벽지, 타일마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 아파트건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 주출입로가 단지 서측으로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

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단지정보

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하당금호1차
시공사 (주)금호건설 시행사 (주)금호건설
사용승인 1995-05-11 동/세대 3동 / 252세대
난방방식 개별난방 관리실 061-282-3800

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-01
소유자 김현재 (소유자)
단독소유 -
2015-06-01
(을10)
근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
말소기준 등기 102,840,000원
2016-02-26
(을10-1)
근저당권변경 소멸
- 84,500,000원
2016-12-20
(을12)
근저당권설정 주식회사한국스탠다드차타드은행 소멸
- 36,000,000원
2018-11-21
(을18)
근저당권설정 앤알캐피탈대부주식회사 소멸
- 39,000,000원
2021-04-08
(갑3)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 4,700,633원
2021-04-08
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경1545)
한국주택금융공사(업무수탁기관주식회사한국스탠다드차타드은행) 소멸
경매기입 등기 93,745,940원
2021-06-07
(갑5)
가압류 주식회사미래크레디트대부 소멸
- 9,168,670원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] @ 본건 목적물에 임하였으나 `폐문부재`하여 점유자를 파악하지 못하였으며, 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 채무자로 추정되는 이 이외 전입세대 없음. @ 현황조사 취지의 안내문을 두고 왔으나 아무런 연락이 없었음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

두꺼비공인중개사사무소 061-281-8945 전남 목포시 옥암동 957 (47m)
전화
상록수공인중개사 061-282-5000 전남 목포시 옥암동 960-7 (137m)
전화
전국 공인중개사사무소 061-284-1789 전남 목포시 옥암동 960-4 (140m)
전화

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[류태민의 부동산 A to Z] 불붙은 민간임대아파트… 분양전환 문제없을까? - 7일 전

이밖에 연초 전남 목포시에서 공급된 ‘평화광장 모아엘가 비스타’ 역시 217가구 공급에 신청은 3만2118건에 달해 148대1의 경쟁률을 기록하며 청약이 조기 마감됐다. 민간임대 아파트는 일정기간동안 임대로 거주해본 후...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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