로고 2021타경1590[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 무안군 해제면 양매리 408 토지 31.8평

전남 무안군 해제면 양매리 408

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2021타경1590[1]
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감정가
139만6500원
최저가 30%
97만8000원
매각진행 2022년 02월 28일 입찰 D-41
용도
대상 토지전체
토지 105㎡ (31.8평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년04월16일
보증금 10만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경1590
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년07월05일
청구액 149,753,150원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 고OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 해OOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
공유자 김OO
공유자 김OO
교부권자 광OOOO
교부권자 무OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.02.28
97만8000원 진행
2022.01.10
139만6500원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

105㎡ (31.8평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 해제면 양매리 408 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 "해제면 주민자치센터" 동측 근거리(기호 1) 및 무안군 해제면 신정리 소재 "고읍마을" 남측 인근(기호 2)에 위치하고, 부근은 근교 농경지대(기호 1) 및 마을주변 야산지대(기호 2)로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1)은 완경사지대 내 비교적 평탄한 부정형 토지로, 휴경 답 상태임.기호 (2)는 사다리형 완경사 토지로, 분묘 및 토지임야, 일부는 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 (1), 기호 (2)는 공히, 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 (2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(250m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 기호 (2) 지상에 분묘 약3기가 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2) 이용상태 3) 설비내역 4) 부합물 및 종물 5) 공부와의 차이 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2002-07-10
(갑4)
가압류 해제농업협동조합 소멸
말소기준 등기 17,200,000원
2002-07-13
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 26,500,000원
2004-05-06
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 14,032,954원
2018-06-08
(갑8)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 15,068,471원
2021-04-01
(갑9)
강제경매개시결정
(2021타경1590)
농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
경매기입 등기 149,753,150원
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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

@ 본건 기호(1)는 `휴경지(묵답)` 상태임.
@ 본건 기호(2)는 `분묘 부지`로 이용 중이며, 지상 위에 `연고자 미상의 분묘`의 소재하며, 분묘 주의로 `조경수`가 식재됨.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매5계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서남부동산 061-452-6257 전남 무안군 해제면 양매리 924-7 (587m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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