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로고 광주지방법원 목포지원 2021타경2609[1]
전라남도 함평군 대동면 동함평산단길 19-60 (제1동) 외 1개 동 건물 472.7평

전남 함평군 대동면 백호리 1067-8

주소복사
2021타경2609[1]
2021타경2609[1]
2021타경2609[1]
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2021타경2609[1]
2021타경2609[1]
2021타경2609[1]
감정가
18억2758만4550원
낙찰가 40%
11억1100만원
낙찰 매각일 2022년 11월 07일
용도 공장
대상 토지전체, 건물전체
토지 5591.4㎡ (1691.4평)
건물 1562.7㎡ (472.7평)
감정 2021년06월08일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2609
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년08월26일
청구액 1,552,557,412원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 주OOO OOOO(OOOOOO OOOO OO)
임차인 박OO
임차인 박OO
임차인 최OO
임차인 김OO
임차인 솔OOO OOOO
임차인 오OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 기OOOOO
가압류권자 영OOOOOO OOOO
교부권자 나OOOO
교부권자 함OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 2회, 재매각
2022.12.14
납부 (2022.11.30)
2022.11.14
최고가매각허가결정
2022.11.07
11억1100만원 매각
10억2344만7000원 최저가
2022.09.28
미납
2022.08.23
최고가매각허가결정
2022.08.16
13억6100만원 매각
10억2344만7000원 최저가
2022.06.20
12억7930만9000원 유찰
2022.05.10
18억2758만4550원 유찰
2022.03.28
기일변경
2022.02.14
기일변경

경매마당에서 총 73회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1. 일괄매각. 기계기구목록 포함. 기계기구 3식 전부 각 추가설비위해 해체보관중 2. 목록1. 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 매각에서 제외

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

5591.4㎡ (1691.4평)

건물

1562.7㎡ (472.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 함평군 대동면 백호리 1067-8 공장용지 보기
2 건물 전라남도 함평군 대동면 동함평산단길 19-60 (제1동) 공장 보기
3 건물 전라남도 함평군 대동면 동함평산단길 19-60 (제2동) 공장 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 대동면 백호리 소재 <동함평 일반산업단지> 내에 소재하며,주위는 공업용 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지임. 2) 교통상황 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형의 평지이며, 공업용부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 서측과 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 일반공업지역(2018-01-11)(일반공업지역(1-1)), 지구단위계획구역(2015-09-17),중로2류(폭 15M-20M)(2015-09-17)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-09-17)(접합)가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-09-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 “지적 및 건물개황도”참조하시기 바람. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 가),나) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 판넬 마감 등, 바닥 : 기호 가)는 에폭시 마감, 기호 나)는 아스타일 및 에폭시 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 2) 이용상태 기호 가)는 공장, 기호 나)는 공장 및 사무실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 기호 가)는 기본적인 전기 설비 및 화재탐지설비, 기호 나)는 기본적인 전기설비 및 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 구비되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 “지적 및 건물개황도” 참조하시기 바람. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미 상 임. - 기 타 : --

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-08-09
소유자 주식회사또아(소유자)
단독소유 -
2019-09-09
(을2)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
말소기준 등기 1,200,000,000원
2021-09-03
(을2-2)
근저당권일부이전 기술보증기금 소멸
- -
2019-12-13
(을3)
근저당권설정 주식회사광주은행 소멸
- 120,000,000원
2021-05-26
(갑4)
임의경매개시결정
(2021타경2609)
주식회사광주은행 소멸
경매기입 등기 1,552,557,412원
2021-06-02
(갑5)
압류 함평군 소멸
- -
2021-07-15
(갑6)
가압류 영광지하수개발유한회사 소멸
- 14,300,000원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
김두원
(미상임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2019-12-05
확정: -
배당: -
없음
[현황조사]
박근호
(미상임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2021-02-04
확정: -
배당: -
없음
[현황조사]
박승우
(미상임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2020-04-01
확정: -
배당: -
없음
[현황조사]
솔라그 린 주식회 사
(미상임차인)
점유부분:
미상
보증:
10,000,000
차임:
1,000,000
전입: 2021-02-19
확정: -
배당: -
없음
[현황조사]
오인후
(미상임차인)
점유부분:
B동
보증:
-
차임:
-
전입: 2020-07-24
확정: -
배당: -
없음
[현황조사]
최서동
(미상임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
-
전입: 2020-06-04
확정: -
배당: -
없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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