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로고 광주지방법원 목포지원 2021타경3176[1]
전라남도 무안군 삼향읍 임성리 299-5 토지 442.9평

전남 무안군 삼향읍 임성리 299-5

주소복사
2021타경3176[1]
2021타경3176[1]
2021타경3176[1]
2021타경3176[1]
감정가
2억642만4000원
낙찰가 82%
3800만원
낙찰 매각일 2022년 12월 12일
용도 전
대상 토지전체
토지 1464㎡ (442.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년07월07일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3176
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년09월27일
청구액 12,242,354원
채권자 목OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 박OO
가압류권자 주OOO OOOOOO(OOOO OOOO OOOOOO)
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 무OO
교부권자 무OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 광OOOO OOO
지상권자 목OOOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO
유찰 7회, 분묘기지권, 맹지, 특별매각조건, 농지취득자격증명
2023.02.24
납부 (2023.01.31)
2023.01.19
최고가매각허가결정
2022.12.19
기일변경
2022.12.12
3800만원 매각
3787만9000원 최저가
2022.10.31
4734만9000원 유찰
2022.09.19
5918만6000원 유찰
2022.08.08
7398만2000원 유찰
2022.06.13
9247만8000원 유찰
2022.05.02
1억1559만8000원 유찰
2022.03.21
1억4449만7000원 유찰
2022.02.07
2억642만4000원 유찰

경매마당에서 총 177회 조회되었습니다

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낙찰자가 인수할 총 금액 OOOO만원
낙찰자가 인수할 총 권리 OOOO만원

등기 권리분석

총 인수금액
인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리

임차인 권리분석

총 인수금액
인수되는 임차인
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인

입찰 전 확인하세요

공고내용

맹지. 분묘 수기 소재. 공부상 '전'이나 현황은 '휴경지' 및 '묘지'임 농지취득자격증명 제출요(미제출시 매수보증금 미반환) 원상회복명령 발하여질 가능성 있음

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1464㎡ (442.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 299-5 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
전 1464㎡ 85,400원 (2021-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 가축사육제한구역

[접함]

준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-07-26
(을1) 		근저당권설정 목포농업협동조합 소멸
말소기준 등기 42,000,000원
2004-07-26
(을2) 		지상권설정 목포농업협동조합 소멸
- 목 적 견고한 건물 또는 수목의 소유
2014-07-10
 소유자 김승모 (소유자)
단독소유 -
2014-07-18
(을3) 		근저당권설정 박재홍 소멸
- 37,500,000원
2016-07-26
(갑3) 		가압류 주식회사국민행복기금(변경전:주식회사신용회복기금) 소멸
- 9,176,671원
2020-04-13
(갑5) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-09-21
(갑6) 		압류 무안군 소멸
- -
2021-06-25
(갑8) 		임의경매개시결정
(2021타경3176) 		목포농업협동조합 소멸
경매기입 등기 12,242,354원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매2계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

서해안부동산중개사무소 061-283-0771 전남 무안군 삼향읍 임성리 1139-7 (911m)
전화
타임공인중개사사무소 061-283-7208 전남 목포시 옥암동 1215-2 (1.4km)
전화
비타민공인중개사 061-282-5808 전남 목포시 옥암동 1199-2 (1.5km)
전화
현대공인중개사 정미향사무소 061-387-8448 전남 무안군 삼향읍 남악리 2072 (1.5km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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