경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 내 상담 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일
로고 2021타경3480[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 영암군 삼호읍 산호리 284-27 토지 2750.9평

전남 영암군 삼호읍 산호리 284-27

주소복사
2021타경3480[1]
2021타경3480[1]
2021타경3480[1]
2021타경3480[1]
2021타경3480[1]
감정가
9억30만6000원
최저가 31%
6억3021만4000원
매각진행 2023년 01월 16일 입찰 D-50
용도 잡종지
대상 토지전체
토지 9094㎡ (2750.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년08월20일
보증금 6303만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3480
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년11월08일
청구액 54,471,231원
승계인 농OOOOOOOOOOO(OOOOO OOOOOOOOOOO OOO)
채권자 최OO
채권자 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO OOO)
채권자 오OOOOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 오OOOOOOOOO
근저당권자 위OO
근저당권자 최OO
근저당권자 이OO
근저당권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOO OOOOOOOOOOO OOO)
압류권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 영OO
지상권자 오OOOOOOOOO
배당요구권자 서OOOOO OOOO
유찰 4회, 농지취득자격증명
2023.01.16
6억3021만4000원 진행
2022.11.21
9억30만6000원 유찰
2022.10.11
기일변경
2022.08.29
5억417만1000원 유찰
2022.07.04
6억3021만4000원 유찰
2022.05.23
9억30만6000원 유찰
view

경매마당에서 총 26회 조회되었습니다

공고내용

공부상 '잡종지'이나 현황상 일부 '답' 및 '잡종지'임.

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

9094㎡ (2750.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 284-27 잡종지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 영암군 삼호읍 삼호리 소재 "신호정마을" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농가주택, 전, 답, 근린생활시설 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서 일반적인 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본 건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본 건은 부정형 평지로서, 공부상 잡종지이나 현황 일부 답 및 잡종지임. 4) 인접 도로상태 본 건 남동측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본 건은 공부상 잡종이나 현황 일부 답 및 잡종지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
잡종지 9094㎡ 52,700원 (2021-01)

이용계획

[포함]

생산녹지지역 도시지역

[저촉]

가축사육제한구역 상대보호구역

[접함]

자연녹지지역 학교 준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-05-06
소유자 박지형 (소유자)
단독소유 -
2020-05-07
(을3)
근저당권설정 오수관촌농업협동조합 소멸
말소기준 등기 840,000,000원
2022-02-10
(을3-2)
근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2020-05-07
(을4)
지상권설정 오수관촌농업협동조합 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유
2020-07-09
(을5)
근저당권설정 최연승 소멸
- 75,000,000원
2021-01-21
(을6)
근저당권설정 이진현 소멸
- 50,000,000원
2021-03-26
(을7)
근저당권설정 위희정 소멸
- 50,000,000원
2021-08-02
(갑8)
임의경매개시결정
(2021타경3480)
최연승 소멸
경매기입 등기 54,471,231원
2021-08-20
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-12-22
(갑10)
임의경매개시결정
(2021타경5455)
오수관촌농업협동조합 소멸
경매기입 등기
2022-04-13
(갑11)
압류 전주세무서장 소멸
- -
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 는 공부상 `잡종지` 로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일단지로 하여금 `답` 으로 이용 중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매5계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

삼호공인중개사 061-464-3051 전남 영암군 삼호읍 용앙리 3-6 (1.1km)
전화
서영암공인중개사사무소 010-9442-5753 전남 영암군 삼호읍 용앙리 12 (1.1km)
전화
동천공인중개사사무소 061-464-8949 전남 영암군 삼호읍 용앙리 203-3 (1.2km)
전화
삼호공인중개사 061-464-3051 전남 영암군 삼호읍 산호리 719-1 (1.3km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기
view

경매마당에서 총 26회 조회되었습니다

상단으로 이동