감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 운남면 연리 소재 "망운중학교" 남동측 원거리에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) : 부정형 평지로서, 도로임.일련번호 2) : 삼각형 평지로서, 전기타임.일련번호 3) : 부정형 평지로서, 전 및 구거임.일련번호 4),5) : 부정형 평지로서, 창고용지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) : 본건이 도로임.일련번호 2),5) : 동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.일련번호 3) : 맹지임.일련번호 4) : 남측으로 소폭의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)-5) : 계획관리지역(2015-02-03), 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_ 소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 제시외건물 ㄱ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈마감 내벽 : 시멘몰탈마감 바닥 : 타일마감 창호 : 새시창임.제시외건물 ㄴ) : 조적조 및 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽체 : 일부 무벽체 및 시멘몰탈 마감임. 2) 이용상태 제시외건물ㄱ) : 변소,제시외건물ㄴ) : 창고임. 3) 설비내역 제시외건물ㄱ) : 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.제시외건물ㄴ) : -- 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임