전남 무안군 운남면 연리 553
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 본건 지상에 소재하는 태양광발전설비, 비닐하우스는 매각제외 3. 목록2. 건물 중 단독주택이 공부상 면적 39.7㎡이나 실제 면적 약 56.2㎡이고 부속건물 건조장이 공부상 면적 192㎡이나 실제 면적 약 196.5㎡으로 조사됨. 정확한 면적은 측량 필요 4. 본건 건물 중 부속건물이 공부상 '경량철골조'이나 현황 '경량철골조 및 조적조'임. 용도가 공부상 '건조장'이나 현황 '창고 및 주택'임
1081㎡ (327평)
건물
289.8㎡ (87.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라남도 무안군 운남면 연리 553 | 대지 | |
2 | 건물 | 전라남도 무안군 운남면 저동길 72-4 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 운남면 연리 소재 "저동마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 순수 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있고, 남서측으로 노폭 약 2M의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기타 : 본건 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 1동이 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창임.일련번호 나) : 경량철골조 및 조적조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 무벽체, 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창임. 바닥 : 콘크리트, 장판지깔기 등 마감제시외건물 ㄱ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창임.제시외건물 ㄴ) : 파이프조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽체 : 무벽체임.제시외건물 ㄷ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈 등 마감임.제시외건물 ㄹ) : 조적조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창임.제시외건물 ㅁ) : 조적조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임. 2) 이용상태 일련번호 가) : 주택,일련번호 나) : 창고 및 주택,제시외건물 ㄱ) : 창고,제시외건물 ㄴ) : 가추,제시외건물 ㄷ) : 창고,제시외건물 ㄹ) : 욕실,제시외건물 ㅁ) : 변소임. 3) 설비내역 일련번호 가): 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있는것으로 탐문조사됨.일련번호 나) : 난방설비 등이 되어 있음.제시외건물 ㄱ)-ㄷ) : --제시외건물 ㄹ),ㅁ) : 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅂ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 나) 공부상 구조는 경량철골조이나, 현황 경량철골조 및 조적조이고, 공부상 용도는 건조장이나, 현황 창고 및 주택임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기타 : 본건 지상에 철거가 용이한 비닐하우스 1동이 소재함.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-12-30 |
소유자 | 정병국 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2015-01-12 (을1) |
근저당권설정 | 운남농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 19,500,000원 | ||
2021-10-12 (갑5) |
가압류 | 운남농업협동조합 | 소멸 |
- | 26,500,000원 | ||
2021-10-13 (갑6) |
가압류 | 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 55,850,000원 | ||
2021-10-18 (갑7) |
임의경매개시결정 (2021타경4698) |
운남농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 18,419,665원 | ||
2021-11-02 (갑8) |
가압류 | 전남신용보증재단 | 소멸 |
- | 2,382,900원 | ||
2021-12-08 (갑9) |
가압류 | 주식회사오케이저축은행 | 소멸 |
- | 37,474,378원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 정장채 (주거임차인) 점유부분: 본건전체 |
보증: - 차임: - |
전입:
1985-10-18 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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