감정평가서 요약
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건(1, 2)는 전라남도 신안군 지도읍 태천리 소재 "태이동마을" 서측 및 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답, 자연마을 등이 소재하는 해안농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
맹지이나 인근까지 차량접근이 가능하고, 인접필지를 통해 출입이 가능함.
3) 형태 및 이용상태
■일련번호 1) 사다리 완경사지로서, 토지임야로 이용중임.■일련번호 2) 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태
■일련번호 1,2) 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 3) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설법>.■ 일련번호 4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설법>.
6) 제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요향포" 참조.
7) 공부와의 차이
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8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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2.건물감정평가요항표
1) 건물의 구조
기호(가)는 목조 시멘트 기와지붕(현황 : 강판지붕) 단층 건으로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 및 타일깔기 등. 창호 : 새시창호임.
2) 이용상태
주택으로 이용중임.
3) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이
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6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.