경매마당 경매정보 '2021타경5653'의 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 2021타경5653[1]

전라남도 함평군 엄다면 엄다리 990-1 토지 2786.9평

전남 함평군 엄다면 엄다리 990-1

 주소복사

감정가

1억134만800원

최저가 72% 

2905만7000원

종료 매각일 2023년 04월 17일

용도 임야

대상 토지전체

토지 9212.8㎡ (2786.9평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 5회, 분묘기지권

                        
                        종료
                    
                        2023.04.24
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.04.17
                    
3357만5000원매각 
                            2905만7000원
                            최저가
                        
                        2023.03.06
                    
                        3632만1000원
                        유찰
                    
                        2023.01.16
                    
                        4540만1000원
                        유찰
                    
                        2022.11.21
                    
                        5675만1000원
                        유찰
                    
                        2022.10.11
                    
                        7093만9000원
                        유찰
                    
                        2022.08.29
                    
                        1억134만800원
                        유찰

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공고내용

1. 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함 2. 분묘 주위에 식재된 소유자 미상의 수목 매각에서 제외함. 3. 본건 일부 공중에 송전선로가 소재함(감정평가서에 의함)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

9212.8㎡ (2786.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 함평군 엄다면 엄다리 990-1	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 엄다면 엄다리 소재 “제동마을” 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 분묘 등이 소재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 자연림, 분묘, 토지임야 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 영농여건불리농지 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.- 본건 일부 공중에 송전선로가 소재함.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	9212.8㎡	2,880원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 준보전산지

[저촉]

영농여건불리농지 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2001-05-18	소유자	윤철 (소유자)
2001-05-18	단독소유	-
2020-03-06 (갑2)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-03-06 (갑2)	말소기준 등기	-	소멸
2021-12-20 (갑3)	강제경매개시결정 (2021타경5653)	주식회사우리카드	소멸
2021-12-20 (갑3)	경매기입 등기	5,348,743원	소멸
2022-03-14 (을1)	지상권설정	한국전력공사	소멸
2022-03-14 (을1)	-	목적154킬로볼트엄다기설송전선로권원확보사업6차전기공작물(송전선등)의건설과소유및유지보수	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

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342만8000원 (↓20%)

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1764만9000원 (↓82%)

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3705만5200원

2075만1000원 (↓44%)

#유찰2회 #맹지

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매5계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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