로고 2021타경50172[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 목포시 산정동 243-34 외 1 필지 토지 29.3평

전남 목포시 산정동 243-34

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감정가
2880만9000원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
2016만6000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-37
용도 대지
대상 토지전체
토지 97㎡ (29.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년02월09일
보증금 202만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경50172
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년04월21일
청구액 4,156,103원
채권자 오OOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 목OO
유찰 1회, 법정지상권
2021.11.22
2016만6000원 진행
2021.10.12
2880만9000원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

97㎡ (29.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 목포시 산정동 243-34 대지 보기
2 토지 전라남도 목포시 산정동 292-15 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 목포동초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1), 2) 2필지 일단의 부정형 완경사지이며, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 북측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호 1), 2) 지상에 공부상 미등재된 소유 미상의 제시외건물(주택)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-08-16
소유자 김영훈 (소유자)
단독소유 -
2021-01-19
(갑21)
강제경매개시결정
(2021타경50172)
오케이에프앤아이대부주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
4,156,103원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 매각에서 제외되는 제시외건물을 위하여 각 법정지상권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[점유관계]
- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(벽돌조 슬라브지붕 단층주택)이 소재하나 수차례 방문에도 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 김영훈으로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.
[현황]
- 본건 기호(1,2) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(벽돌조 슬라브지붕 단층주택)이 소재함.
- 위 제시외건물은 미등기 건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

마당공인중개사 061-285-5594 전남 목포시 산정동 253-8 (116m)
전화
나이스공인중개사사무소 061-277-3839 전남 목포시 산정동 287-66 (155m)
전화
스타공인중개사사무소 061-285-2315 전남 목포시 산정동 192-3 (251m)
전화
여산 공인중개사 278-4711 전남 목포시 산정동 187 (271m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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