전남 무안군 해제면 산길리 713
전남 무안군 해제면 산길리 713
1. 일괄매각 2. 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함), (별첨 사실조회서 참조) 3. 목록1, 2 및 인접필지(산길리 산78-241, 712번지) 지상에 매각에서 제외되는 제시외건물이 소재함 5. 목록3,4는 공부상 "전", 현황 일부는 "도로 및 법면" 6. 목록3,4 지상에 소재하는 수목매각 제외(무안군소유추정)
매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
1. 일괄매각
2. 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함), (별첨 사실조회서 참조)
3. 목록1, 2 및 인접필지(산길리 산78-241, 712번지) 지상에 매각에서 제외되는 제시외건물이 소재함
5. 목록3,4는 공부상 "전", 현황 일부는 "도로 및 법면"
6. 목록3,4 지상에 소재하는 수목매각 제외(무안군소유추정)
[점유관계]
- 본건 기호(1,2) 및 타 지번에 걸쳐 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하나 `폐문부재`하여 점유자를 파악하지 못하였으며, 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
(참고: 마을 주민에 의하면 노부부가 거주하다가 요양 병원에 입원하여 현재는 거주자가 없다고 함)
[현황]
-기호(1) 현황 결과 별첨 사진과 같이 `전`으로 이용 중임.
-기호(2)는 공부상 `전`이나 `건부지` 및 일부 `전`으로 이용 중임.
-기호(3,4)는 법면 형태의 토지로 양 지상 위에 식재자 미상의 수목이 식재됨.
기호(1,2)는 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사를 실시하였으며, 별첨 현황 도면과 같이 양 지상 위에 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며, 제시외 건물의 보존등기 여부를 확인한 바 별첨 등기사항 전부증명서와 같이 채무자 명의(산길리 713 제1호, 제2호)로 등재되어 있고, 인근에 거주하는 주민 또한 채무자의 소유라고 함.
입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 해제면 산길리 소재“용골마을”북측 인근에 위치하며, 본건 주변은 마을 및 농경지 등이 소재하는 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 원거리에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사지로서, 전임.일련번호 2) 부정형 평지로서, 주거용 건부지임.일련번호 3) 사다리형 급경사지로서, 도로 및 법면임.일련번호 4) 사다리형 급경사지로서, 도로 및 법면임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1), 2) 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.일련번호 3), 4) 본건으로 왕복 2차선의 아스팔트가 통과함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1), 2) 농림지역(2015-04-23), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>임.일련번호 3), 4) 농림지역(2015-04-23), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물 ㄱ) 조적조 판넬지붕 단층, 주택, 약 58.6㎡,제시외건물 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 9.6㎡,제시외건물 ㄷ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 137.6㎡임. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지 일련번호 3), 4)는 공부상 지목 ‘전’이나, 현황 토지 일부를‘도로 및 법면"으로 이용 중임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
---|
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
1983-05-13 |
소유자 | 최궁희 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2000-05-10 (갑3) |
압류 | 광주광역시남구 | 소멸 |
말소기준 등기 | - | ||
2001-08-18 (갑4) |
압류 | 광산구청 | 소멸 |
- | - | ||
2003-07-31 (갑5) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
- | 79,246,840원 | ||
2004-02-25 (갑6) |
가압류 | 신용보증기금 | 소멸 |
- | 49,437,763원 | ||
2021-02-18 (갑11) |
강제경매개시결정 (2021타경50561) |
서울보증보험주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 110,271,808원 |
구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|---|
1 | 목포지원 | 2021타경50561[1] | 2022.03.16 |
구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
---|---|---|---|
1 |
목포지원 2021타경50561[1] |
2022.03.16 |
매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
1. 일괄매각
2. 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함), (별첨 사실조회서 참조)
3. 목록1, 2 및 인접필지(산길리 산78-241, 712번지) 지상에 매각에서 제외되는 제시외건물이 소재함
5. 목록3,4는 공부상 "전", 현황 일부는 "도로 및 법면"
6. 목록3,4 지상에 소재하는 수목매각 제외(무안군소유추정)
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
2021년02월24일 / 2021년03월09일
[점유관계]
- 본건 기호(1,2) 및 타 지번에 걸쳐 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하나 `폐문부재`하여 점유자를 파악하지 못하였으며, 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
(참고: 마을 주민에 의하면 노부부가 거주하다가 요양 병원에 입원하여 현재는 거주자가 없다고 함)
[현황]
-기호(1) 현황 결과 별첨 사진과 같이 `전`으로 이용 중임.
-기호(2)는 공부상 `전`이나 `건부지` 및 일부 `전`으로 이용 중임.
-기호(3,4)는 법면 형태의 토지로 양 지상 위에 식재자 미상의 수목이 식재됨.
기호(1,2)는 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사를 실시하였으며, 별첨 현황 도면과 같이 양 지상 위에 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며, 제시외 건물의 보존등기 여부를 확인한 바 별첨 등기사항 전부증명서와 같이 채무자 명의(산길리 713 제1호, 제2호)로 등재되어 있고, 인근에 거주하는 주민 또한 채무자의 소유라고 함.
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확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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