2021타경51182[1]

광주지방법원 목포지원
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2021타경51182[1]
2021타경51182[1]
사진 3개 전체보기
아파트 49.7평 (164.4㎡)
전라남도 목포시 삼학로 303-3, 6동 1층101호 (용해동,동아아파트)
감정가
1억7600만원
최저가
30%↓ 1억2320만원
실거래
59일 전
매매 1억3000만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-43) 2021년 11월 01일
법원 목포지원
위치
전남 목포시 용해동 152-80
주소복사 주소복사
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경51182[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2021년04월07일
배당요구종기일 2021년06월30일
입찰보증금 (10%) 12,320,000원
청구액 26,979,113원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인 김OO
임차인 이OO
근저당권자 현OOOOOOOO
가압류권자 김OO
교부권자 목OO(OOOOOOO)
교부권자 목OO(OOOOO)
교부권자 목OO(OOOOO)
교부권자 목OOOO
교부권자 목OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
1억7600만원 유찰
2021.11.01
1억2320만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 63.7㎡ (19.3평)
건물면적 164.4㎡ (49.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 삼학로 303-3, 6동 1층101호 (용해동,동아아파트) 단독주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "목포제일중학교" 북측 인근에 위치하는 동아아파트 제6동 제1층 제101호로서, 인근에는 아파트 및 주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 제1층 제101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅마감 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 화재경보설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 진입도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.기 타 : 본건은 공부상 152-80, 152-220번지상 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 대지권의 목적인 토지의 표시    및 현황 152-80번지상 소재하고 있음.

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단지정보

{$build_info[
용해동아아파트
시공사 동아건설 시행사 동아건설
사용승인 1992-03-27 동/세대 8동 / 690세대
난방방식 개별난방 관리실 061-278-5360

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-06-23
소유자 이방은 (소유자)
단독소유 -
2018-03-02
(을10)
근저당권설정 현대캐피탈주식회사 소멸
말소기준 등기 126,000,000원
2018-10-24
(갑11)
가압류 김영선 소멸
- 180,000,000원
2021-03-30
(갑14)
강제경매개시결정
(2021타경51182)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
경매기입 등기 26,979,113원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김준영
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2008.02.28
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -
[현황조사]
이승훈
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2020.03.13
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

김준영:전입세대열람 내역서를 토대로 작성함이승훈:전입세대열람 내역서를 토대로 작성함

현황조사

- 위 (1-1,1-2)에 등재된 임차인 김준영,이승훈은 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.

[목록1] - 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하였으며, 이후 채무자 이방은과 전언상으로 연결되어 점유관계에 대하여 문의한 바 동 주택은 동인과 동인의 가족이 점유 중에 있다고 답변하였음. - 본건 목적물 소재지에 대하여 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 김준영,이승훈이 등록되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
주소복사 복사
지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

행운공인중개사 061-281-0112 전남 목포시 용해동 152-43 (252m)
전화
신광부동산 061-277-3999 전남 목포시 용해동 954-143 (281m)
전화
호산나공인중개사 010-6216-4013 전남 목포시 용당동 1064-21 (464m)
전화

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[류태민의 부동산 A to Z] 불붙은 민간임대아파트… 분양전환 문제없을까? - 2일 전

이밖에 연초 전남 목포시에서 공급된 ‘평화광장 모아엘가 비스타’ 역시 217가구 공급에 신청은 3만2118건에 달해 148대1의 경쟁률을 기록하며 청약이 조기 마감됐다. 민간임대 아파트는 일정기간동안 임대로 거주해본 후...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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