2021타경51304[1]

광주지방법원 목포지원
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2021타경51304[1]
사진 8개 전체보기
아파트 25평 (82.71㎡)
전라남도 목포시 원산로59번길 14, 102동 7층705호 (산정동,한성타워맨션)
감정가
1억300만원
최저가
30%↓ 7210만원
실거래
51일 전
매매 9700만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-43) 2021년 11월 01일
법원 목포지원
위치
전남 목포시 산정동 1769
주소복사 주소복사
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분석노트

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2021타경51304[1]의 분석이 완료 되었습니다
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경51304[1]
관할법원 광주지방법원 목포지원
감정평가일 2021년04월21일
배당요구종기일 2021년07월06일
입찰보증금 (10%) 7,210,000원
청구액 92,000,000원
채권자 송OO
채무자겸소유자 유OOO OO
임차인 송OO
전세권자 송OO
교부권자 목OOOO
교부권자 목OO
교부권자 무OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
1억300만원 유찰
2021.11.01
7210만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43.5㎡ (13.2평)
건물면적 82.71㎡ (25평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 원산로59번길 14, 102동 7층705호 (산정동,한성타워맨션) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 "목포공공도서관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근 콩크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 102동 건물 중 7층 705호로서,사용승인일 : 1993.05.15일외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등,내벽: 벽지 및 타일 마감 등,창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 공도를 사이에 두고 2필지 각 정형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 진입로가 개설되어 있으며, 단지내 도로와 공도가 연결되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축제한구역임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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단지정보

{$build_info[
한성타워
시공사 한성건설 시행사 한성건설
사용승인 1993-05-15 동/세대 4동 / 178세대
난방방식 개별난방 관리실 0612798318

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-06-29
소유자 유한회사서방(소유자)
단독소유 -
2018-07-31
(을5)
전세권설정 송희수 소멸
말소기준 등기 92,000,000원
2021-04-06
(갑3)
임의경매개시결정
(2021타경51304)
송희수 소멸
경매기입 등기 92,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
송희수
건물(70 5호) 전부
(주거전세권자)
보증: 92,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
송희수
미상
(주거임차인)
보증: 미상 전입: 2018.06.01
확정: 미상
-
차임: 미상 배당: -

임차인 참고사항

송희수:최선순위 전세권자이며(전세권등기일자: 2018. 7. 31.), 경매신청채권자임

현황조사

- 위 (1-1)에 등재된 임차인 송희수는 전입세대열람 내역서를 토대로 작성하였음.

[목록1] - 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입사유 미상의 송희수가 등록되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전화
전남 목포시 옥암동 1201
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

대풍공인중개사사무소 061-273-8832 전남 목포시 산정동 1768-8 (80m)
전화
청솔공인중개사사무소 010-6365-0750 전남 목포시 산정동 1767-5 (110m)
전화
이솝공인중개사사무소 061-273-5022 전남 목포시 산정동 1670-4 (140m)
전화

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[류태민의 부동산 A to Z] 불붙은 민간임대아파트… 분양전환 문제없을까? - 2일 전

이밖에 연초 전남 목포시에서 공급된 ‘평화광장 모아엘가 비스타’ 역시 217가구 공급에 신청은 3만2118건에 달해 148대1의 경쟁률을 기록하며 청약이 조기 마감됐다. 민간임대 아파트는 일정기간동안 임대로 거주해본 후...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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