1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 호남동 소재 "목포중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근에는 근린생활시설 및 주택등이 혼재한 기존주택지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 본건 북서측 일부로 소폭의 진입로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "대"이나, 현황은 "대 및 일부 도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지붙임 바닥 : 장판지깔기 창호 : 새시창임.일련번호 나) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.제시외건물 ㄱ) : 조적조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 몰탈위 페인팅 마감임.제시외 건물 ㄴ) : 조적조 스레트 및 슬래브지붕 단층 건물로서, 외·내벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 바닥 : 타일마감 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 가) : 주택,일련번호 나) : 창고,제시외 건물 ㄱ) : 다용도실,제시외 건물 ㄴ) : 보일러실, 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호 가) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.제시외 건물 ㄴ): 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상 및 일련번호 가) 2층에 제시외 건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 나)는 공부상 면적이 "2.64㎡"이나, 현황은 "1.1㎡"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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