경매마당 경매정보 '2021타경51649'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경51649[1] 광주지방법원 목포지원

전라남도 목포시 백년대로50번길 3-1 건물 55.7평

전남 목포시 용당동 1156-14

주소복사

감정가

1억222만3000원

최저가 21%

8177만8000원

매각진행 2022년 08월 16일 입찰 D-42

용도 단독주택

대상 토지전체, 건물전체

토지 178.1㎡ (53.9평)

건물 183.99㎡ (55.7평)

유찰 1회

2022.08.16

8177만8000원 진행

2022.02.14

기일변경

2021.12.06

1억222만3000원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

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부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

178.1㎡ (53.9평)

건물

183.99㎡ (55.7평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 목포시 용당동 1156-14	대지	보기
2	건물	전라남도 목포시 백년대로50번길 3-1	단독주택	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상업용 부동산,학교 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3M의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)-ㅇ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 타일, 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 가) : 주택임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅇ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 나)는 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 등기되어 있으나, 현황 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-03-05	소유자	이현숙 (소유자)
2010-03-05	단독소유	-
2010-03-17 (을1)	근저당권설정	목포신용협동조합	소멸
2010-03-17 (을1)	말소기준 등기	16,770,000원	소멸
2021-04-30 (갑3)	강제경매개시결정 (2021타경51649)	백안임	소멸
2021-04-30 (갑3)	경매기입 등기	17,848,767원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

@ 본건 기호(1)는 `주택 건부지`로 이용 중이며, 지상 위에 기호(2) 및 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ)이 소재하며 위 제시외 건물은 기호(2)의 종물 및 부합물로 판단됨.
@ 본건 기호(2) 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 광 5.28제곱미터는 소재하지 않아 채무자의 배우자에게 문의한 바 자신도 알지 못한다고 답변함.

[목록2] @ 본건 목적물에 방문하여 채무자의 배우자라고 답변하는 윤석호를 만나 채무자 가족의 전체 점유를 확인하였으며, 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 채무자의 배우자 이외 전입세대 없음.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사

시티부동산 061-273-0789 전남 목포시 용당동 1156-17 (29m)

시티공인중개사사무소 061-242-4422 전남 목포시 용당동 1156-17 (30m)

상록 공인중개사사무소 061-277-3395 전남 목포시 산정동 1084-6 (362m)

박홍남 공인중개사사무소 061-284-2113 전남 목포시 용당2동 1132-11 (395m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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토지이음

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인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

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그외

관할법원 (입찰장소)

주변 공인중개사

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