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로고 2021타경51649[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 목포시 백년대로50번길 3-1 건물 55.7평

전남 목포시 용당동 1156-14

주소복사
2021타경51649[1]
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감정가
1억222만3000원
최저가 21%
8177만8000원
매각진행 2022년 08월 16일 입찰 D-42
용도 단독주택
대상 토지전체, 건물전체
토지 178.1㎡ (53.9평)
건물 183.99㎡ (55.7평)
감정 2021년05월13일
보증금 818만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경51649
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년08월02일
청구액 17,848,767원
채권자 백OO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 목OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
유찰 1회
2022.08.16
8177만8000원 진행
2022.02.14
기일변경
2021.12.06
1억222만3000원 유찰
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경매마당에서 총 105회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

178.1㎡ (53.9평)

건물

183.99㎡ (55.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 목포시 용당동 1156-14 대지 보기
2 건물 전라남도 목포시 백년대로50번길 3-1 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 용당동 소재 "목포경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 상업용 부동산,학교 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 3M의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외 건물 ㄱ)-ㅇ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 가) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 타일, 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 가) : 주택임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물 개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅇ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 일련번호 나)는 건물등기사항전부증명서 및 일반건축물대장상 등기되어 있으나, 현황 멸실임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-03-05
소유자 이현숙 (소유자)
단독소유 -
2010-03-17
(을1)
근저당권설정 목포신용협동조합 소멸
말소기준 등기 16,770,000원
2021-04-30
(갑3)
강제경매개시결정
(2021타경51649)
백안임 소멸
경매기입 등기 17,848,767원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

@ 본건 기호(1)는 `주택 건부지`로 이용 중이며, 지상 위에 기호(2) 및 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅇ)이 소재하며 위 제시외 건물은 기호(2)의 종물 및 부합물로 판단됨.
@ 본건 기호(2) 부속건물 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 광 5.28제곱미터는 소재하지 않아 채무자의 배우자에게 문의한 바 자신도 알지 못한다고 답변함.

[목록2] @ 본건 목적물에 방문하여 채무자의 배우자라고 답변하는 윤석호를 만나 채무자 가족의 전체 점유를 확인하였으며, 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 채무자의 배우자 이외 전입세대 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

시티부동산 061-273-0789 전남 목포시 용당동 1156-17 (29m)
전화
시티공인중개사사무소 061-242-4422 전남 목포시 용당동 1156-17 (30m)
전화
상록 공인중개사사무소 061-277-3395 전남 목포시 산정동 1084-6 (362m)
전화
박홍남 공인중개사사무소 061-284-2113 전남 목포시 용당2동 1132-11 (395m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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