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로고 2021타경53164[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 무안군 현경면 현화리 산8-1 토지 330평

전남 무안군 현경면 현화리 산 8-1

주소복사
2021타경53164[1]
2021타경53164[1]
2021타경53164[1]
2021타경53164[1]
2021타경53164[1]
감정가
1418만3000원
최저가 31%
992만8000원
매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-22
용도 임야
대상 토지전체
토지 1091㎡ (330평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년07월29일
보증금 100만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경53164
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2021년10월25일
청구액 3,912,328원
채권자 조OOO OOOO
채무자 김OO
소유자 김OO
근저당권자 조OOOOOOO
근저당권자 박OO
가압류권자 광OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
교부권자 광OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 무OO
교부권자 광OOOO OOO
배당요구권자 서OOOOOO
배당요구권자 광OOOOOOO
유찰 1회
2022.06.20
992만8000원 진행
2022.05.10
1418만3000원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1091㎡ (330평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 현경면 현화리 산8-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 현경면 현화리 소재 "내현화마을회관" 북동측 인근에 위치하며 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 답임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 공익용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-10-25
(을3)
근저당권설정 조은대부주식회사 소멸
말소기준 등기 6,000,000원
2019-03-07
소유자 김재문 (소유자)
단독소유 -
2019-12-09
(을4)
근저당권설정 박인천 소멸
- 7,000,000원
2020-04-16
(갑7)
가압류 광주신용보증재단 소멸
- 15,000,000원
2020-10-30
(갑9)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 9,180,661원
2021-07-22
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경53164)
조은대부주식회사 소멸
경매기입 등기 3,912,328원
2022-04-06
(갑12)
압류 광산세무서장 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

@ 본건 기호(1)는 공부상 `임야`이나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `답`으로 이용 중임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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