경매마당 경매정보 '2021타경54730'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경54730[4] 광주지방법원 목포지원

전라남도 함평군 해보면 용산리 30-2 토지 131.9평

전남 함평군 해보면 용산리 30-2

주소복사

사건내역

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

감정가

872만원

최저가 30%

610만4000원

매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-24

용도 답

대상 토지지분

토지 지분 436㎡ (131.9평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명

2022.06.20

610만4000원 진행

2022.05.10

872만원 유찰

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

436㎡ (131.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 함평군 해보면 용산리 30-2	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 일련번호 1)은 전라남도 무안군 운남면 내리 소재 ‘신흥마을’ 북측 근거리에, 일련번호 2,3)은 전라남도 함평군 나산면 삼축리 소재 ‘분토마을’ 동측 인근에, 일련번호 4)는 전라남도 함평군 해보면 용산리 소재 ‘소성마을’ 남서측 인근에 각각 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림상태의 임야 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 일련번호 1,4)는 자연마을 근거리에 위치하여 제반교통사정은 보통시되며, 일련번호 2,3)은 자연마을 농경지로서 교통조건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 ■ 일련번호 1)은 사다리형의 토지로서 인접토지와 지적경계구분없이 대부분 전으로 이용중임.■ 일련번호 2,3)은 사다리형 및 부정형의 토지로 휴경지 상태임.■ 일련번호 4)는 사다리형의 평지로 인접 30-3번지와 지적경계구분 없이 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 ■ 일련번호 1-3) 맹지임.■ 일련번호 4) 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역(2015-02-03), 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.■ 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.■ 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.■ 일련번호 4) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2020-03-12)<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-10-29 (갑10)	강제경매개시결정 (2021타경54730)	서정란	소멸
2021-10-29 (갑10)	말소기준 경매기입 등기	11,400,471원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1)는 공부상 `답`이나 현황 결과 별첨 사진과 같이 타 지번과 일단지로 하여금 `전`으로 이용 중임.
- 본건 기호(2,3)는 공부상 `답`이나 현황 결과 별첨 사진과 같이 `휴경지` 상태임.
- 본건 기호(4)는 타 지번과 일단지로 하여금 `답`으로 이용 중임.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매3계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사

사거리공인중개사사무소 061-324-0312 전남 함평군 해보면 문장리 63-20 (1.9km)

문장공인중개사사무소 010-3643-0645 전남 함평군 해보면 문장리 822-140 (1.9km)

해보공인중개사사무소 061-324-3357 전남 함평군 해보면 문장리 822-86 (1.9km)

광주부동산 061-323-3648 전남 함평군 해보면 문장리 822-6 (2.0km)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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