1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 해보면 광암리 소재 광암저수지 북서측 인근[일련번호 (1,4,6)] 및 함평군 신광면 가덕리 소재 함평양서파충류생태공원 남측 근거리 [일련번호(2,3,5)], 함평군 신광면 원산리 소재 덕동마을 북측 근거리[일련번호 (7)]에 각각 위치하며, 주변은 전, 답, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1): 사다리형의 평지로서, 도로 등으로 이용중임. 일련번호(2): 사다리형의 완경사지로서, 토지임야(조경수 식재)임. 일련번호(3): 사다리형의 완경사지로서, 자연림임. 일련번호(4): 정방형의 완경사지로서, 자연림임. 일련번호(5): 사다리형의 완경사지로서, 휴경지임. 일련번호(6): 세로장방형의 완경사지로서, 전기타(공원조성)임. 일련번호(7): 사다리형의 완경사지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1): 왕복 2차선의 포장도로임. 일련번호(2-5,7): 맹지임. 일련번호(6): 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 농림지역(2019-08-19), 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭, 오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타 <수도법>, 일련번호(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 일련번호(3): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리 법>, 상수원보호기타<수도법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 일련번호(4): 농림지역(2019-08-19), 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지, 닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지 <산지관리법>, 상수원보호기타<수도법>, 일련번호(5): 보전관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역 (모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타 <수도법>, 영농여건불리농지, 일련번호(6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리, 개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타 <수도법>, 영농여건불리농지, 일련번호(7): 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리,개, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 ― 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 일련번호(3)토지는 귀 제시목록상 소재지번이 “가덕리 산49번지”로 기재되어 있으나, 2021년 10월 29일자로 지적재조사완료되어 “가덕리 48-1번지”로 변경되었음.

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