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로고 2021타경55603[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 무안군 청계면 청계중앙길 54, 101동 8층806호 (대호아파트) 전용 11.7평

전남 무안군 청계면 남성리 6

주소복사
2021타경55603[1]
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감정가
3000만원
최저가 30%
2100만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
2200만
실거래 전세가 전세 자세히보기
- 원
매각진행 2022년 08월 08일 입찰 D-36
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 18.6㎡ (5.6평)
건물 38.68㎡ (11.7평)
감정 2021년12월13일
보증금 210만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경55603
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년03월03일
청구액 25,530,580원
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 1회
2022.08.08
2100만원 진행
2022.06.13
3000만원 유찰
view

경매마당에서 총 13회 조회되었습니다

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

18.6㎡ (5.6평)

건물

38.68㎡ (11.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 무안군 청계면 청계중앙길 54, 101동 8층806호 (대호아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 청게면 남성리 소재 "무안청계중학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 단독주택 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 대체로 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 13층 건물 중 제8층 제806호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 진입도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임.

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건축물정보

착공일자 1995-10-24 대지면적 2588 ㎡
허가일자 1995-09-28 건축면적 623.824 ㎡
사용승인 1997-03-12 연면적 9082.48 ㎡
건폐율 24.07 % 용적률 245.28 %
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
지하1층 / 13층
주차장 · 옥내자주식 - 25대
· 옥외자주식 - 23대
구조 용도 면적
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 95.04㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 6.51㎡
지상 13 층 철근콘크리트구조 아파트 367.991㎡
지상 12 층 철근콘크리트구조 아파트 412.971㎡
지상 11 층 철근콘크리트구조 아파트 412.971㎡
지상 10 층 철근콘크리트구조 아파트 471.451㎡
지상 9 층 철근콘크리트구조 아파트 516.431㎡
지상 8 층 철근콘크리트구조 아파트 516.431㎡
지상 7 층 철근콘크리트구조 아파트 516.431㎡
지상 6 층 철근콘크리트구조 아파트 516.431㎡
지상 5 층 철근콘크리트구조 아파트 516.431㎡
지상 4 층 철근콘크리트구조 아파트 516.431㎡
지상 3 층 철근콘크리트구조 아파트 516.431㎡
지상 2 층 철근콘크리트구조 아파트 516.431㎡
지상 1 층 철근콘크리트구조 아파트 527.244㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 부대시설 1516.21㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 1003㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 아파트 137.645㎡
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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-03-10
소유자 김길환 (소유자)
단독소유 -
2021-12-01
(갑15)
강제경매개시결정
(2021타경55603)
주식회사제니스자산관리대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
25,530,580원
2022-01-12
(갑16)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-01-21
(갑17)
강제경매개시결정
(2022타경50247)
예스자산대부주식회사 소멸
경매기입 등기
2022-02-24
(갑18)
압류 인천광역시계양구 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 목적물에 방문하여 채무자를 만나 전체 점유를 확인함. - 전입세대 열람 결과 별첨과 같이 채무자 이외 전입세대 없음. - 미납관리비 2021년 11월 30일 까지 196,240원(관리사무소에 문의함)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매2계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성민공인중개사사무소 061-454-4945 전남 무안군 청계면 도림리 486 (501m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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