광주지방법원 목포지원 [경매3계]
2022타경747
전남 무안군 청계면 복룡리 777
김OO
주OOOOOOOO
서OOOOOOOO
-일괄매각 -농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) -지상에 식재된 과수목 매각제외 -목록2는 맹지
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지제출
하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-지상에 식재된 과수목 매각제외 : 2024. 1. 24.정정·변경(배나무→과수목)
-목록2는 맹지
[목록1]▷ 본건 지상위에 수그루의 감나무가 식재되어 있고 일대가 과수원으로 사용중에 있어 탐문하여 과수원의 운영자 최용중에게 문의한 바 자신이 감나무를 식재하여 관리하고 있으며 해당토지 소유주와는 별도의 계약은 하지 않고 식재하여 점유중임을 확인하였음.[목록2]▷ 본건 지상위에 수그루의 감나무가 식재되어 있고 일대가 과수원으로 사용중에 있어 탐문하여 과수원의 운영자 최용중에게 문의한 바 자신이 감나무를 식재하여 관리하고 있으며 해당토지 소유주와는 별도의 계약은 하지 않고 식재하여 점유중임을 확인하였음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1),(2)는 전라남도 무안군 청계면 복룡리 소재 "복용마을" 남동측 원거리에 위치하며, 부근은 전, 답, 주택등이 혼재하는 농경지대임. 2) 교통상황 기호(1),(2) 본건 인근까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) 부정형 완경사로 죽전 및 배과수원,기호(2) 부정형 완경사로 배과수원임. 4) 인접 도로상태 기호(1) 세로(불),기호(2) 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) 보전관리지역임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2006-03-27 (갑6) |
압류 | 서울특별시종로구 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2006-12-15 (갑7) |
압류 | 서울특별시은평구 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-02-14 |
소유자 | 김승현 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-02-17 (갑10) |
강제경매개시결정 (2022타경747) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 51,683,196원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경747[1] | 2024.01.24 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경747[1] |
2024.01.24 |
-일괄매각
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지제출
하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-지상에 식재된 과수목 매각제외 : 2024. 1. 24.정정·변경(배나무→과수목)
-목록2는 맹지
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
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[현황조사] 최용중 (과수원점유자) 점유부분: 본건토지/본건토지일부 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
미상/미상 확정: 미상/미상 배당: - |
- |
2022년09월01일
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[목록1]▷ 본건 지상위에 수그루의 감나무가 식재되어 있고 일대가 과수원으로 사용중에 있어 탐문하여 과수원의 운영자 최용중에게 문의한 바 자신이 감나무를 식재하여 관리하고 있으며 해당토지 소유주와는 별도의 계약은 하지 않고 식재하여 점유중임을 확인하였음.[목록2]▷ 본건 지상위에 수그루의 감나무가 식재되어 있고 일대가 과수원으로 사용중에 있어 탐문하여 과수원의 운영자 최용중에게 문의한 바 자신이 감나무를 식재하여 관리하고 있으며 해당토지 소유주와는 별도의 계약은 하지 않고 식재하여 점유중임을 확인하였음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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