2022타경808[1]
광주지방법원 목포지원
전남 무안군 삼향읍 임성리 805-1
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74.7㎡ (22.6평)
건물
67.8㎡ (20.5평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 무안군 삼향읍 과동길 15, 1층103호 (임성화이트빌) | 연립주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 임성리 소재 "장재동마을" 서측 인근에 위치하며, 인근으로 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건단지 까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 건 내 제1층 제103호로서,(사용승인일 : 2001.12.17) 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 창 호 : 새시창호구조 입니다. 4) 이용상태 연립주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>.기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 본건 건물의 각층별면적은 귀제시목록 및 집합건물등기사항전부증명서와 집합건축물대장이 서로 상이하여 귀제시목록 및 집합건물등기사항전부증명서상의 면적으로 표기하였습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
| 착공일자 | 2001-03-07 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2001-02-15 | 건축면적 | 352.8 ㎡ |
| 사용승인 | 2001-12-17 | 연면적 | 1129.44 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 4층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 245.3㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 245.3㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 319.42㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 연립주택 | 319.42㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2002-02-09 (을2) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 35,000,000원 | ||
|
2002-06-17 |
소유자 | 임성철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2002-11-11 (갑5) |
가압류 | 국민신용카드주식회사 | 소멸 |
| - | 9,739,587원 | ||
|
2002-11-20 (갑6) |
가압류 | 삼성카드주식회사 | 소멸 |
| - | 9,169,984원 | ||
|
2008-02-27 (갑10) |
가압류 | 주식회사정리금융공사 | 소멸 |
| - | 8,724,602원 | ||
|
2022-02-22 (갑11) |
강제경매개시결정 (2022타경808) |
주식회사케이알앤씨 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 9,398,920원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
윤태균 미상 (주거임차인) |
보증: 미상 |
전입: 2005.03.03
확정: 미상 |
- |
| 차임: 미상 | 배당: | - |
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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