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로고 2022타경822[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 무안군 해제면 천장리 625-4 토지 50.5평

전남 무안군 해제면 천장리 625-4

주소복사
2022타경822[1]
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2022타경822[1]
2022타경822[1]
감정가
1252만5000원
최저가 56%
561만1000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-37
용도 대지
대상 토지전체
토지 167㎡ (50.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년03월10일
보증금 57만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경822
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년05월30일
청구액 139,318,716원
채권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)
가압류권자 농OOO OOOO(OOOOOOO)
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOO)
가압류권자 무OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
가압류권자 목OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)(OOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 무OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
유찰 3회
2023.01.09
561만1000원 진행
2022.11.14
701만4000원 유찰
2022.10.04
876만8000원 유찰
2022.08.22
1252만5000원 유찰
view

경매마당에서 총 72회 조회되었습니다

공고내용

- 도로임

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

167㎡ (50.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 해제면 천장리 625-4 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 해제면 천장리 소재 해제남초등학교 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 국도주변 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 장방형의 평지로서, 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접해 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(해제남초등학교 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본건의 지목은 공부상 "대"이나, 현황 "도로"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
167㎡ 9,400원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 자연취락지구 가축사육제한구역 절대보호구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-06-24
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
말소기준 등기 25,718,080
2015-06-24
(갑6)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 2,857,520
2015-09-04
(갑7)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 40,587,330
2015-09-07
(갑8)
가압류 무안농업협동조합 소멸
- 18,997,030
2015-09-11
(갑9)
가압류 목포무안신안축산업협동조합 소멸
- 27,414,845
2015-09-14
(갑10)
가압류 농림수산업자신용보증기금관리기관농업협동조합중앙회 소멸
- 26,086,875
2022-02-22
(갑13)
강제경매개시결정
(2022타경822)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 139,318,716원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

▷ 본건은 공부상 `대지`이나 현황결과 `도로`로 이용중임.

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    #유찰1회
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    전라남도 여수시 소라면 복산리 1230 [4]
    917만7600원
    513만9000원 (↓45%)
    #유찰2회 #지분매각

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매4계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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