광주지방법원 목포지원 [경매2계]
2022타경1191
전남 목포시 상동 1140-4
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▷ 위 임대차관계조사서의 김대흥,김석수는 현장에 파악하지 못하였으나 전입세대 열람내역에 전입되어 있어 전입된 내용을 토대로 작성하였으며, KS해운,KNK,자원개발은 현장에서 김창길 대표이사(이사)를 만나 점유를 확인하였으나 관련서류를 제출하지 않아 답변한 내용을 토대로 작성하였음.
[목록1]▷ 본건 목적물에 방문하여 KS해운 대표이사 김창길을 만나 점유관계에 대해 문의한 바 이곳에는 `KS해운`,`KNK`,`자원개발` 법인회사가 공동으로 사무실로 이용중이나 점유사유에 대하여는 답변하지 않고 관련서류 제출을 안내하였으나 제출하지 않아 자세한 점유사유에 대하여 파악하지 못하였으나 자신은 KS해운,자원개발의 대표이사이며 KNK의 이사임을 확인하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 있으며, 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 해당사항 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 상동 소재 "하당우미오션빌6차아파트" 서측 월편에 위치하는 미래오피스텔 제2층 제201호로서, 부근은 아파트 단지 및 오피스텔, 상가 등으로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 시내버스승강장 인근이고, 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임, 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈페인트 등. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔(사무실)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급·위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 왕복 4차선의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 미래 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | (주)미래종합건설 | 총 주차 대수 | 29대 (세대당0.72대) |
| 사용승인 | 2001년 06월 23일(25년차) | 동/세대 | 1동/40세대 |
| 관리실 | - | 최고층 | 10층 |
| 면적 | 36㎡, 41A㎡, 41B㎡, 55㎡, 62㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2002-12-17 (을5) |
근저당권설정 | 삼학새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 500,500,000 | ||
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2010-03-09 |
소유자 | 유한회사금성해운 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2010-07-15 (갑17) |
압류 | 목포시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2010-12-20 (갑18) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 목포세무서 | ||
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2012-01-02 (갑19) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-03-17 (갑25) |
임의경매개시결정 (2022타경1191) |
삼학새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 195,529,720원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경1191[1] | 2023.01.17 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경1191[1] |
2023.01.17 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] KNK( 이사 김창길) (사무실임차인) 점유부분: 사무실 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
미상 확정: 미상 배당: - |
- |
|
[현황조사] KS해운( 대표이 사 김창길) (사무실임차인) 점유부분: 사무실 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
미상 확정: 미상 배당: - |
- |
|
[현황조사] 김대흥 (미상임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2010-04-05 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 김석수 (미상임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
2012-08-16 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 자원개 발(대표 이사 김창길) (사무실임차인) 점유부분: 사무실 |
보증: 미상 차임: 미상 |
사업:
미상 확정: 미상 배당: - |
- |
2022년03월28일 / 2022년03월30일
▷ 위 임대차관계조사서의 김대흥,김석수는 현장에 파악하지 못하였으나 전입세대 열람내역에 전입되어 있어 전입된 내용을 토대로 작성하였으며, KS해운,KNK,자원개발은 현장에서 김창길 대표이사(이사)를 만나 점유를 확인하였으나 관련서류를 제출하지 않아 답변한 내용을 토대로 작성하였음.
[목록1]▷ 본건 목적물에 방문하여 KS해운 대표이사 김창길을 만나 점유관계에 대해 문의한 바 이곳에는 `KS해운`,`KNK`,`자원개발` 법인회사가 공동으로 사무실로 이용중이나 점유사유에 대하여는 답변하지 않고 관련서류 제출을 안내하였으나 제출하지 않아 자세한 점유사유에 대하여 파악하지 못하였으나 자신은 KS해운,자원개발의 대표이사이며 KNK의 이사임을 확인하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 있으며, 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 해당사항 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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