'전라남도 목포시 상동 미래'의 경매정보, 시세, 권리분석, 상세정보

광주지방법원 목포지원 2022타경1191[1]

전라남도 목포시 평화로107번길 9, 2층201호 (상동,미래오피스텔) 전용 56.2평

전남 목포시 상동 1140-4

 주소복사

감정가

2억4300만원

낙찰가 31% 

1억6899만9990원

낙찰 매각일 2023년 03월 27일

용도 오피스텔(사무)

대상 토지전체, 건물전체

토지 34.58㎡ (10.5평)

건물 185.75㎡ (56.2평)

유찰 2회

                        
                        2023.05.08
                    
                        납부 (2023.04.18)
                    
                        2023.04.03
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.03.27
                    
1억6899만9990원매각 
                            1억3608만원
                            최저가
                        
                        2022.12.12
                    
                        기일변경
                    
                        2022.10.31
                    
                        1억7010만원
                        유찰
                    
                        2022.09.19
                    
                        2억4300만원
                        유찰

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부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

34.58㎡ (10.5평)

건물

185.75㎡ (56.2평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라남도 목포시 평화로107번길 9, 2층201호 (상동,미래오피스텔)	업무시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 상동 소재 "하당우미오션빌6차아파트" 서측 월편에 위치하는 미래오피스텔 제2층 제201호로서, 부근은 아파트 단지 및 오피스텔, 상가 등으로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 시내버스승강장 인근이고, 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 복합판넬 및 돌붙임, 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈페인트 등. 창호 : 새시창호임. 4) 이용상태 오피스텔(사무실)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급·위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 왕복 4차선의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

단지정보

미래
시공사	(주)미래종합건설	총 주차 대수	29대 (세대당0.72대)
사용승인	2001년62월일	동/세대	1동/40세대
관리실	-	최고층	10층
면적	36㎡, 41A㎡, 41B㎡, 55㎡, 62㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2002-12-17 (을5)	근저당권설정	삼학새마을금고	소멸
2002-12-17 (을5)	말소기준 등기	500,500,000	소멸
2010-03-09	소유자	유한회사금성해운 (소유자)
2010-03-09	단독소유	-
2010-07-15 (갑17)	압류	목포시	소멸
2010-07-15 (갑17)	-	-	소멸
2010-12-20 (갑18)	압류	국	소멸
2010-12-20 (갑18)	-	처분청 목포세무서	소멸
2012-01-02 (갑19)	압류	국민건강보험공단	소멸
2012-01-02 (갑19)	-	-	소멸
2022-03-17 (갑25)	임의경매개시결정 (2022타경1191)	삼학새마을금고	소멸
2022-03-17 (갑25)	경매기입 등기	195,529,720원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] KNK( 이사 김창길) (사무실임차인) 점유부분: 사무실	보증: 미상 차임: 미상	사업: 미상 확정: 미상 배당: -	-
[현황조사] KS해운( 대표이 사 김창길) (사무실임차인) 점유부분: 사무실	보증: 미상 차임: 미상	사업: 미상 확정: 미상 배당: -	-
[현황조사] 김대흥 (미상임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2010-04-05 확정: 미상 배당: -	없음
[현황조사] 김석수 (미상임차인) 점유부분: 미상	보증: 미상 차임: 미상	전입: 2012-08-16 확정: 미상 배당: -	없음
[현황조사] 자원개 발(대표 이사 김창길) (사무실임차인) 점유부분: 사무실	보증: 미상 차임: 미상	사업: 미상 확정: 미상 배당: -	-

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매2계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

주변 공인중개사

한마음공인중개사사무소 061-285-8540 전남 목포시 상동 1140-1 (46m)

산들바다공인중개사사무소 010-2638-2995 전남 목포시 상동 1140-1 (46m)

팰리스공인중개사무소 061-283-9394 전남 목포시 상동 1129-12 (145m)

미항공인중개사사무소 061-287-5315 전남 목포시 옥암동 1097 (158m)

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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