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로고 2022타경1481[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 영암군 삼호읍 서호리 619 토지 720.9평

전남 영암군 삼호읍 서호리 619

주소복사
2022타경1481[1]
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2022타경1481[1]
2022타경1481[1]
감정가
1억2876만7000원
최저가 30%
9013만7000원
매각진행 2022년 10월 31일 입찰 D-26
용도
대상 토지전체
토지 2383㎡ (720.9평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년04월27일
보증금 902만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2022타경1481
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년07월12일
청구액 0원
신청인 강OO(선정당사자)
신청인 김OO(선정자)
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
신청인겸소유자 강OO
신청인겸소유자 김OO
교부권자 서OOOOO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.10.31
9013만7000원 진행
2022.09.19
1억2876만7000원 유찰
view

경매마당에서 총 3회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

2383㎡ (720.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 영암군 삼호읍 서호리 619 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 서호리 소재 "송죽정마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을, 농경지, 임야 등이 소재하는 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 무난시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 과수원으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 남서측으로 인접필지를 통하여 농기계 진출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m제한구역(소, 젖소, 그외가축/닭, 오리, 메추리/돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
2383㎡ 28,000원 (2022-01)

이용계획

[포함]

자연녹지지역 도시지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-04-11
(갑14)
임의경매개시결정
(2022타경1481)
강상원외1명 소멸
말소기준
경매기입 등기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 는 공부상 `전` 으로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `과수원` 으로서 `수목(무화과나무)` 다수가 식재되어 있으나 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 소유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매2계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

형제부동산컨설팅 061-464-7890 전남 영암군 삼호읍 서호리 149-5 (1.1km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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