1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 해제면 양매리 소재 해제초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지내 상가지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_ 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해제중학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에는 수목, 관정 및 석축(조경석)이 소재함. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 1-가) 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.일련번호 1-나) 시멘트블록조 함석지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘몰탈 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 1-가) 일반음식점임.일련번호 1-나) 주택임. 3) 설비내역 일련번호 1-가), 1-나) 급배수설비, 보일러설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 블록조 함석지붕 단층, 창고 등, 약 27.3㎡임.제시외건물 ㄴ) 블록조 판넬지붕 단층, 점포 주택 등, 약 63.0㎡임.제시외건물 ㄷ) 블록조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 3.0㎡임. 5) 공부와의 차이 일련번호 1-가) 공부상 용도는 "의원 및 일반음식점"이나, 현황은 "일반음식점"임.일련번호 1-나) 공부상 용도, 지붕의 구조 및 소재지는 "물리치료실(스레트지붕)"이며, "874-3번지"에 소재하나, 현황은 "주택(함석지붕)"이며, "874-3번지 및 일부 875-2번지"에 소재함. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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