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로고 2022타경1634[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 무안군 청계면 도림리 791-24 토지 113.4평

전남 무안군 청계면 도림리 791-24

주소복사
2022타경1634[1]
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2022타경1634[1]
감정가
5212만5000원
낙찰가
3500만7000원
낙찰 매각일 2023년 01월 09일
용도 잡종지
대상 토지전체
토지 375㎡ (113.4평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년04월29일
보증금 292만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경1634
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년07월25일
청구액 22,656,438원
채권자 옥OO
채무자겸소유자 유OO
근저당권자 옥OO
유찰 2회, 맹지
2023.02.16
납부 (2023.02.13)
2023.01.16
최고가매각허가결정
2023.01.09
3500만7000원 매각
2919만원 최저가
2022.11.14
3648만8000원 유찰
2022.10.04
5212만5000원 유찰

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공고내용

매각에서 제외되는 비닐하우스 1동, 수목 소재함 맹지 소로3류 저촉

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

375㎡ (113.4평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 청계면 도림리 791-24 잡종지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 청계면사무소 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재한 주택 및 농경지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 국도변 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 토지이며 주거나지로서 농작물경작중임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 가축사육제한구역(100m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
잡종지 375㎡ 138,600원 (2022-01)

이용계획

[포함]

제1종일반주거지역 도시계획구역 도시지역 가축사육제한구역

[저촉]

소로3류(폭 8m 미만)

[접함]

소로1류(폭 10m~12m)

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1990-05-14
 소유자 유문화 (소유자)
단독소유 -
2020-07-02
(을1) 		근저당권설정 옥용조 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2022-04-22
(갑2) 		임의경매개시결정
(2022타경1634) 		옥용조 소멸
경매기입 등기 22,656,438원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매4계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

성민공인중개사사무소 061-454-4945 전남 무안군 청계면 도림리 486 (735m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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