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로고 2022타경2101[3] 광주지방법원 목포지원
전라남도 무안군 몽탄면 대치리 산160 토지 3420.1평

전남 무안군 몽탄면 대치리 산 160

주소복사
2022타경2101[3]
2022타경2101[3]
2022타경2101[3]
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2022타경2101[3]
2022타경2101[3]
2022타경2101[3]
감정가
4092만8900원
최저가 45%
2292만원
매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26
용도 임야
대상 토지지분
토지 11306㎡ (3420.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년12월06일
보증금 230만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경2101
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년09월05일
청구액 425,232,321원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 나OO
가압류권자 광OOOOOOO
가압류권자 기OOOOOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
공유자 나OO
유찰 2회, 분묘기지권, 지분매각
2023.04.24
2292만원 진행
2023.03.13
2865만원 유찰
2023.01.30
4092만8900원 유찰
view

경매마당에서 총 16회 조회되었습니다

공고내용

- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 임야도상 맹지이나, 북측으로 비포장 도로가 개설되어 있음 - 일부 개간되어 ‘임로’로 이용중 - 분묘 수기 소재함 - 지상위 이동가능한 적치물 매각 제외

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

11306㎡ (3420.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 몽탄면 대치리 산160 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 몽탄면 대치리 소재 "한재마을" 북서측 인근(일련번호 1) 및 남서측 근거리(일련번호 2), "송정마을" 남서측 근거리(일련번호 3)에 각각 위치하며, 본건 주위는 임야 및 농경지 등이 소재한 마을주변 산림지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)-3) : 부정형의 완경사지로서, 자연림임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1),2) : 임야도상 맹지임.일련번호 3) : 임야도상 맹지이나, 북측으로 비포장 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 ‘Ⅰ. 대상물건 개요-2,나. 공법상 제한사항’ 참조. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 22612㎡ 750원 (2022-01)

이용계획

[포함]

개발촉진지구 가축사육제한구역

[저촉]

보전관리지역 농림지역 준보전산지

[접함]

영농여건불리농지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2003-09-30
(갑3)
가압류 광주신용보증재단 소멸
말소기준 등기 일본국법화 금3462000엔
(한화금35754656원)
2003-12-16
(갑4)
가압류 기술신용보증기금 소멸
- 90,000,000원
2004-01-29
(갑5)
가압류 주식회사국민은행 소멸
- 131,454,978원
2004-02-25
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 309,908,840원
2022-06-03
(갑15)
강제경매개시결정
(2022타경2101)
주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 425,232,321원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

▷ 본건(기호1)은 공부상과 동일한 `임야` 상태이며 지상위에 분묘 소재여부는 불분명함.
▷ 본건(기호2)은 공부상과 동일한 `임야` 상태이며 지상위에 분묘 소재여부는 불분명함.
▷ 본건(기호3)은 공부상과 동일한 `임야` 상태이고 일부 지상위에 연고자 미상의 수기의 `분묘` 소재하며, 일부 `임로`로 이용중이고 , 일부 지상위에 소유자 미상의 적치물 소재함.

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    전라남도 해남군 화원면 산호리 산80 [2]
    3689만원
    2065만8000원 (↓45%)
    #유찰2회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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