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로고 2022타경2255[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 목포시 양을로 267, 208동 3층309호 (용해동,용해2단지아파트) 전용 14.7평

전남 목포시 용해동 713

주소복사
2022타경2255[1]
2022타경2255[1]
2022타경2255[1]
2022타경2255[1]
2022타경2255[1]
2022타경2255[1]
감정가
9900만원
최저가 30%
6930만원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-43
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 71.1㎡ (21.5평)
건물 48.6㎡ (14.7평)
감정 2022년06월27일
보증금 693만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경2255
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년09월13일
청구액 40,338,443원
채권자 삼OOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 삼OOOOOOO OOOO
근저당권자 김OO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 롯OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOO
가압류권자 현OOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 목OO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 현OOO OOOO(OOOOOOOOO)
유찰 1회
2023.01.09
6930만원 진행
2022.11.14
9900만원 유찰
view

경매마당에서 총 47회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

71.1㎡ (21.5평)

건물

48.6㎡ (14.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 양을로 267, 208동 3층309호 (용해동,용해2단지아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 용해동 소재 "용해동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 아파트단지, 단독주택, 점포 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 내 제208동 제3층 제309호로서,(사용승인일 : 1983.11.09)외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 마감 등창 호 : 새시창호구조입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 주출입로가 남측으로 개설되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 입니다. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-08-21
소유자 이은신 (소유자)
단독소유 -
2019-08-21
(을3)
근저당권설정 삼성화재해상보험주식회사 소멸
말소기준 등기 47,150,000원
2021-12-03
(을4)
근저당권설정 김윤호 소멸
- 26,000,000원
2022-01-28
(갑3)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 22,014,104원
2022-02-14
(갑4)
가압류 롯데카드주식회사 소멸
- 7,737,644원
2022-02-21
(갑5)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 20,628,081원
2022-05-04
(갑6)
가압류 서민금융진흥원 소멸
- 4,834,946원
2022-05-09
(갑7)
가압류 현대카드주식회사 소멸
- 4,528,561원
2022-06-10
(갑8)
임의경매개시결정
(2022타경2255)
삼성화재해상보험주식회사 소멸
경매기입 등기 40,338,443원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 채무자 이은신으로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매4계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

신한 공인중개사사무소 061-274-1122 전남 목포시 용해동 749 (122m)
전화
비손공인중개사사무소 061-277-6363 전남 목포시 용해동 807-1 (202m)
전화
상우공인중개사사무소 061-279-5949 전남 목포시 용해동 689-1 (222m)
전화
GS공인중개사행정사사무소 061-287-4279 전남 목포시 용해동 781-3 (233m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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