감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 청계면 복룡리 소재 용수동마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 순수농경지대로, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 세장형의 평지로, 버섯재배사 건부지로 이용중이며, 시멘트 바닥포장 되어 있음.일련번호 2) 자루형의 평지로, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,2) 지적도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 2-3미터의 콘크리트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 건물 감정평가요항표" 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(3) 경량철골구조 판넬지붕 단층(층고: 5.6m)으로, 벽체: 4각철기둥에 판넬 마감, 지붕: 철골지붕틀 위 판넬 마감, 바닥: 콘크리트, 창호: 하이새시창임.일련번호(4) 경량철골구조 판넬지붕 단층(층고:2.5m)임. 2) 이용상태 일련번호(3) 버섯재배사로 이용중임.일련번호(4) 저온창고로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(3) 전기시설 등이 되어 있으며, 건물 후면에 간이화장실(면적: 약 5.88㎡)시설 되어 있음.일련번호(4) 저온창고설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.