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로고 광주지방법원 목포지원 [경매2계] 2022타경4091[9]
전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 4층401호

전남 무안군 해제면 신정리 134-5

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 76.27㎡(23.1평)
건물 59.96㎡(18.1평)
감정가 176,000,000원
최저가 63,078,000원
보증금 6,310,000원 (10%)
청구액 93,125,451원
접수일 2022년 11월 09일
개시결정 2022년 11월 14일
감정일 2022년 11월 14일
매각일 2023년 11월 27일
2022타경4091[9]
2022타경4091[9]
2022타경4091[9]
2022타경4091[9]
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2022타경4091[9]
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2022타경4091[9]
2022타경4091[9]
2022타경4091[9]
감정가
1억7600만원
낙찰가 58%
7355만원
배당종결 2023년 11월 27일
유찰 4회
유찰 4회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 76.27㎡(23.1평)
건물 59.96㎡(18.1평)
감정가 176,000,000원
최저가 63,078,000원
보증금 6,310,000원 (10%)
청구액 93,125,451원
접수일 2022년 11월 09일
개시결정 2022년 11월 14일
감정일 2022년 11월 14일
매각일 2023년 11월 27일
배당종결 2023년 11월 27일

당사자 내역

소유자 유OOOOOOOO
채권자 남OOOOOO
채무자 심OO
채무자 서OO
승계인 엠OOOOOOOOOO
임차인 김OO
임차인 안OO
근저당권자 남OOOOOO

기일 내역

2024.01.09
납부 (2023.12.18)
2023.12.04
최고가매각허가결정
2023.11.27
7355만원 매각
6307만8000원 최저가
2023.10.16
7884만8000원 유찰
2023.08.28
9856만원 유찰
2023.06.26
1억2320만원 유찰
2023.05.08
1억7600만원 유찰

물건 비고(공고문)

현황은 '현대펠리스'로 통칭.

물건 비고(매각 명세서)

현황은 '현대펠리스'로 통칭.

현황 조사(현황 조사서)

▷ 위 임대차관계조사서의 김홍규,김윤희는 현장에서 만나 점유를 확인후 제출된 서류를 토대로 작성하였으며, 김기섭,안병주는 현장에서 만나지 못하였으나 전입세대 열람내역에 전입되어 있어 전입된 내용을 토대로 작성하였음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 8층802호 배당종결
2023.10.16
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2 전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 5층501호 배당종결
2024.01.22
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3 전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 6층601호 배당종결
2023.11.27
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4 전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 8층801호 배당종결
2024.01.22
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5 전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 9층901호 배당종결
2023.11.27
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6 전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 7층702호 배당종결
2023.11.27
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7 전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 9층902호 배당종결
2023.11.27
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8 전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 2층201호 배당종결
2023.10.16
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9
본건
전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 4층401호 배당종결
2023.11.27
-
10 전라남도 무안군 해제면 신정리 134-5 산정하이빌 5층502호 배당종결
2023.11.27
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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

2008년8월18일 이전에 감정평가완료된 물건에 대해서는 본 정보를 제공하지 않습니다. 감정평가서를 참조하시기 바랍니다.

매각목록

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
소유자 유한회사산정건설 (소유자)
단독소유 -
2018-07-18
(을1)
근저당권설정 남악새마을금고 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2023-01-10
(을1-5)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2020-12-23
(을2)
근저당권설정 남악새마을금고 소멸
- 130,000,000원
2023-01-10
(을2-1)
근저당권이전 엠씨아이대부주식회사 소멸
- -
2022-11-14
(갑11)
임의경매개시결정
(2022타경4152)
남악새마을금고 소멸
경매기입 등기
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 목포지원 2022타경4091[9] 2023.10.26
구분 법원/
사건번호
작성일자 매각명세서
1 목포지원
2022타경4091[9]
2023.10.26

물건 비고(매각 명세서)

현황은 '현대펠리스'로 통칭.

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2022년11월02일

부동산의 현황

▷ 위 임대차관계조사서의 김홍규,김윤희는 현장에서 만나 점유를 확인후 제출된 서류를 토대로 작성하였으며, 김기섭,안병주는 현장에서 만나지 못하였으나 전입세대 열람내역에 전입되어 있어 전입된 내용을 토대로 작성하였음.

점유 조사

-

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매2계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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