광주지방법원 목포지원 [경매3계]
2022타경4510
전남 무안군 청계면 월선리 26
권OO
권OO
-농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) 불법 형질 변경된 부분은 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있음 -지상 식재된 감나무 매각포함, 분묘주위 측백나무 매각제외 -분묘소재 -지적도상 맹지
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제
출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-청계면장의 사실조회회신에 의하면 불법 형질 변경된 부분은 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있으므로 행정기관에 미리
확인할 것
-지상 식재된 감나무 매각포함, 분묘주위 측백나무 매각제외
-분묘소재
-지적도상 맹지
▷ 본건 목적물 지상위에 별첨 사진과 같이 수그루의 `감나무`가 식재되어 있어 탐문한 바 소유자가 목포에서 왕래하며 관리하고 있음을 탐문하였으며, 일부 지상위에 연고자 미상의 `분묘`와 분묘 주변 `측백나무` 수그루가 식재되어 있음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 청계면 월선리 소재 "신촌마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사지로 전으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 농림지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외물건(평장묘 1기)및 제시외수목(감나무 등)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2007-04-06 |
소유자 | 권동일 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-12-02 (갑3) |
강제경매개시결정 (2022타경4510) |
권미은 | 소멸 |
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말소기준 경매기입 등기 |
106,559,704원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경4510[1] | 2023.12.06 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경4510[1] |
2023.12.06 |
지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
-농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제
출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
-청계면장의 사실조회회신에 의하면 불법 형질 변경된 부분은 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있으므로 행정기관에 미리
확인할 것
-지상 식재된 감나무 매각포함, 분묘주위 측백나무 매각제외
-분묘소재
-지적도상 맹지
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년12월13일 / 2022년12월20일
▷ 본건 목적물 지상위에 별첨 사진과 같이 수그루의 `감나무`가 식재되어 있어 탐문한 바 소유자가 목포에서 왕래하며 관리하고 있음을 탐문하였으며, 일부 지상위에 연고자 미상의 `분묘`와 분묘 주변 `측백나무` 수그루가 식재되어 있음.
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매3계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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