감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 운남면 동암리 소재 신기저수지 북동측 인근[일련번호 1)], 신기저수지 북서측 인근[일련번호 2) - 5)]에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대 및 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 공히 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형 완경사지이고, 전, 묘지 및 도로임.일련번호 2) 부정형 평지이고, 답, 전 및 구거임.일련번호 3), 4) 부정형 평지이고, 답, 도로 및 구거임.일련번호 5) 부정형 평지이고, 주거나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 본건 북측, 남서측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호 2), 4) 본건 북측, 남서측으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.일련번호 3) 본건 지상으로 노폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로가 개설됨.일련번호 5) 본건 북동측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항시설법>, 농업보호구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법>임.일련번호 2) - 4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면구역<공항 시설법>임.일련번호 5) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_ 염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 원추표면 구역<공항시설법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 1) 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "전, 묘지 및 도로"임.일련번호 2) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "답, 전 및 구거"임.일련번호 3), 4) 공부상 지목은 "답"이나, 현황은 "답, 도로 및 구거"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1) 지상에는 수목(편백나무 등)이 식재되고, 분묘가 소재함.일련번호 5) 지상에는 수목(감나무 등)이 식재되고, 관정 및 비닐하우스가 소재함.