경매마당 경매정보 '2022타경50445[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

광주지방법원 목포지원 [경매4계] 2022타경50445[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	목포지원	2022타경50445	2022-01-28	2228만3401원
병합사건	목포지원	2022타경50452	0000-00-00	0원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	목포지원 2022타경50445	2022-01-28 2228만3401원
병합사건	목포지원 2022타경50452	0000-00-00 0원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라남도 목포시 영산로 635, 2층207호	배당종결 2023.01.09	-
2	전라남도 목포시 영산로 635, 2층201호	배당종결 2023.01.09	바로가기

전라남도 목포시 영산로 635, 2층207호

전남 목포시 석현동 815-1

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 65.97㎡(19.96평)

건물 134.12㎡(40.57평)

감정가 147,000,000원

최저가 52,685,000원

보증금 5,268,500원 (10%)

청구액 22,283,401원

개시결정 2022년 02월 03일

감정일 2022년 02월 21일

배당종기 2022년 05월 09일

매각일 2023년 01월 09일

감정가

1억4700만원

362만3367원/평

낙찰가 63% 

5400만7700원

배당종결 2023년 01월 09일

유찰 4회

경매구분 임의경매

용도 오피스텔(사무)

토지 65.97㎡(19.96평)

건물 134.12㎡(40.57평)

감정가 147,000,000원

최저가 52,685,000원

보증금 5,268,500원 (10%)

청구액 22,283,401원

개시결정 2022년 02월 03일

감정일 2022년 02월 21일

배당종기 2022년 05월 09일

매각일 2023년 01월 09일

배당종결 2023년 01월 09일

당사자 내역

소유자 김OO

채무자겸소유자 김OO

채권자 중OOOOO

기일 내역

2023.02.16

납부 (2023.02.03)

2023.01.16

최고가매각허가결정

2023.01.09

5400만7700원 매각

5268만5000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

- 건물안내표지판에 '삼성팜'의 창고로 표시되 있음 - 업무시설로 이용중

물건 비고(매각 명세서)

- 건물안내표지판에 '삼성팜'의 창고로 표시되 있음
- 업무시설로 이용중

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 석현동 소재 "목포중앙병원" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 상가, 아파트 단지 등이 소재하는 노선 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상 5층 건 중 제2층 제207호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등, 내벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 등, 바닥 : 타일 깔기 등, 창호 : 새시창호 등 임. 4) 이용상태 업무시설임. 5) 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 -- 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차선, 동측으로 왕복 8차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

▷ 문이 잠겨있어 용도를 파악하지 못하였으나 건물안내표지판에 `삼성팜`의 창고로 표시되어 있음.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]▷ 본건 목적물에 수차례 방문에도 폐문부재하여 관계자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 전입세대 없으며, 상가건물임대차현황서를 확인한 바 해당사항 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 163,800,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2008-08-27 (을9)	근저당권설정	중OOOOO	OO
2008-08-27 (을9)	말소기준 등기	81,600,000원	OO
2009-01-20 (을10)	근저당권설정	이OO	OO
2009-01-20 (을10)	-	50,000,000원	OO
2014-02-12	소유자	김OOOOOOOO	OO
2014-02-12	단독소유	-	OO
2020-09-29 (을10-1)	가압류	세OOOOOOO	OO
2020-09-29 (을10-1)	-	35,200,000원	OO
2017-04-03 (갑20)	가압류	근OOOOO	OO
2017-04-03 (갑20)	-	24,000,000원	OO
2017-11-23 (갑22)	압류	광OOOO	OO
2017-11-23 (갑22)	-	-	OO
2018-06-05 (갑26)	가압류	김OO	OO
2018-06-05 (갑26)	-	23,000,000원	OO
2022-02-03 (갑32)	임의경매개시결정 (2022타경50445)	중OOOOO	OO
2022-02-03 (갑32)	경매기입 등기	22,283,401원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매4계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.