광주지방법원 목포지원 [경매2계]
2022타경50643
전남 신안군 자은면 대율리 산 87-7
김OO
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지분매각, 제시외 건물 및 비닐하우스는 매각에서 제외함. 지상 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.남측 일부 120㎡가 타인 점유 중.
지분매각, 제시외 건물 및 비닐하우스는 매각에서 제외함.
지상 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.남측 일부 120m2가 타인 점유 중.
[점유관계]
▶본건 목적물 일부 지번에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ) 및 `철주비닐하우스 1동`이 소재하나 그 점유자를 확인 하지 못하였음.
▶본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
[현황]
▶본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야`로 확인이 되나 일부 지번에 연고자 미상의 `분묘` 및
제시외건물 ㄱ - 블럭 및 파이프조 스레트지붕 단층 헛간, 그리고 `철주 비닐하우스 1동`이 소재함.
▶위 제시외건물(ㄱ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 점유자를 만나지 못하여 소유관계 또한 확인을 하지 못하였음.(`철주 비닐하우스 1동` 또한 소유자를 확인 하지 못하였음.)
▶참고 : 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 경계선에 주택들이 소재한 관계로 정확한 측량조사가 필요하다고 판단됨.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 자은면 대율리 소재,‘대율마을’북서측 인근에 위치하고 주변에 농가주택 및 농경지, 야산 등이 소재한 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 3-4m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(1000m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터이상), 가축사육제한구역(200m제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소_배출시설면적2,645제곱미터미만), 임업용산지(보전산지), 준보전산지임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 남측 일부 약 120㎡가 타인이 점유이용 중으로, 지상에 본건에 미치는 영향 및 경제적 가치가 미미한 비닐하우스 및 구축물이 소재하나, 이에 구애 없이 정상 감정평가하였으니 참고바라며, 업무진행 및 입찰시 유의하시기 바람.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-02-14 (갑2) |
강제경매개시결정 (2022타경50643) |
엠메이드대부유한회사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
41,947,621원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경50643[1] | 2022.12.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경50643[1] |
2022.12.14 |
지분매각, 제시외 건물 및 비닐하우스는 매각에서 제외함.
지상 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음.남측 일부 120m2가 타인 점유 중.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년02월18일
[점유관계]
▶본건 목적물 일부 지번에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄱ) 및 `철주비닐하우스 1동`이 소재하나 그 점유자를 확인 하지 못하였음.
▶본건 목적물 소재지에 대한 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
[현황]
▶본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `임야`로 확인이 되나 일부 지번에 연고자 미상의 `분묘` 및
제시외건물 ㄱ - 블럭 및 파이프조 스레트지붕 단층 헛간, 그리고 `철주 비닐하우스 1동`이 소재함.
▶위 제시외건물(ㄱ)은 미등기건물로서 건축물대장에 또한 등재되지 않은 건물로 점유자를 만나지 못하여 소유관계 또한 확인을 하지 못하였음.(`철주 비닐하우스 1동` 또한 소유자를 확인 하지 못하였음.)
▶참고 : 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 경계선에 주택들이 소재한 관계로 정확한 측량조사가 필요하다고 판단됨.
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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