광주지방법원 목포지원 [경매5계]
2022타경51349
전남 무안군 삼향읍 남악리 2609
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<비고>
조은랑:1.“조은랑(2021카임83)"은주택임차권등기권자로서주택임차권등기일은2021.12.24접수제37530호(전입일자
2013.05.18, 확정일자 2018.12.13 )임
2. 주택도시보증공사는 임차인 조은랑의 임차권 승계인임(임대보증금 대위변제증서, 임차인(보증채권자)동의서 각 제출되어
있음)
[목록1]- 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전남 무안군 삼향읍 남악리 소재,‘오룡중학교’북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트, 주택 및 점포, 학교 등이 소재하는 아파트지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 중 제201동 제7층 제701호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.창호 : 하이새시2중창호 등 마감.바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측 및 북동측으로 왕복 4차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2013-04-16 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 31,720,000,000원 | ||
|
2016-12-21 (을1-1) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 99,450,000원 | ||
|
2020-10-13 |
소유자 | 지구종합건설주식회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2021-12-03 (갑7) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 120,991,960원 | ||
|
2021-12-24 (을2) |
임차권설정 | 조은랑 | 소멸 |
| - | 142,800,000원 | ||
|
2022-03-25 (갑8) |
강제경매개시결정 (2022타경51349) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 80,000,000원 | ||
|
2022-03-30 (갑9) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경51349[1] | 2022.09.26 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경51349[1] |
2022.09.26 |
<비고>
조은랑:1.“조은랑(2021카임83)"은주택임차권등기권자로서주택임차권등기일은2021.12.24접수제37530호(전입일자
2013.05.18, 확정일자 2018.12.13 )임
2. 주택도시보증공사는 임차인 조은랑의 임차권 승계인임(임대보증금 대위변제증서, 임차인(보증채권자)동의서 각 제출되어
있음)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
임차인 조은랑 의 승계인 주택도 시보증 공사 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 142,800,000 차임: 111,000 |
전입:
2013-05-18 확정: 2018-12-13 배당: 2022-05-27 |
없음 |
|
조은랑 (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 142,800,000 차임: 111,000 |
전입:
2013-05-18 확정: 2018-12-13 배당: - |
없음 |
2022년03월31일 / 2022년04월04일 / 2022년04월07일
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[목록1]- 본건 목적물에 방문하였으나 폐문부재하여 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였으며, 전입세대열람 내역서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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