경매마당 경매정보 '2022타경51851'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경51851[4] 광주지방법원 목포지원

전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 1221 토지 792.9평

전남 무안군 삼향읍 왕산리 1221

주소복사

감정가

3억1189만9000원

최저가 56%

1억3973만원

매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26

용도 답

대상 토지전체

토지 2621㎡ (792.9평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회, 농지취득자격증명

2023.04.24

1억3973만원 진행

2023.03.13

1억7466만3000원 유찰

2023.01.30

2억1832만9000원 유찰

2022.11.28

3억1189만9000원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 40회 조회되었습니다

공고내용

- 농지취득증명원 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

2621㎡ (792.9평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 1221	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(1-6)은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재,‘마갈마을’ 동측(일련번호1,2), 남측(일련번호4,5) 북측(일련번호6) 장곡제 남측(일련번호3)인근에 위치하며,주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 이루어진 농촌지역임. 2) 교통상황 본건(1-6)은 825호 지방도 주변에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1)은 부정형의 전,일부 묵전임. 일련번호(2)는 부정형의 묵전, 일부 임야임. 일련번호(3)은 세장형의 답임. 일련번호(4)는 부정형의 전기타(김포자양식장)임 일련번호(5)는 부정형의 전 및 일부 묘지, 일부 전기타(김포자양식장 걸쳐 있음) 일련번호(6)은 부정형의 답 및 일부 묵답임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-2)는 맹지임. 일련번호(3)은 콘크리트포장 도로에 접함. 일련번호(4,5)는 콘크리트포장 도로에 접함. 일련번호(6)은 비포장 농로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,5)는 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(100m제한구역-소, 말, 사슴,양, 염소, 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,진입표면구역<공항시설법>임. 일련번호(2,6)은 계획관리지역,가축사육제한구역(100m제한구역-소, 말, 사슴,양, 염소,산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(3)은 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역-소, 말, 사슴,양, 염소, 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,진입표면구역<공항시설법>임.농업진흥구역<농지법>,개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업육성에 관한 법률>임. 일련번호(4)는 계획관리지역,가축사육제한구역(100m제한구역-소, 말, 사슴,양, 염소, 산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,진입표면구역<공항시설법>임. 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1)지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스 1동이 소재함 일련번호(4)지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외 김포자양식장 1동, 수목 2주가 소재함. 일련번호(5) 지상에 별지 "사진용지"와 같이 제시외분묘 2기, 수목(동백나무, 황금측백 등) 이 소재하며, 김포자양식장 일부 걸쳐있음. 7) 공부와의 차이 일련번호(1)은 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 묵전임. 일련번호(2)는 공부상 지목은 전이나 현황은 묵전. 일부 임야임 일련번호(4)는 공부상 지목은 전이나 현황은 김포자양식장임. 일련번호(5)는 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부묘지, 일부 김포자양식장임. 일련번호(6)은 공부상 지목은 답이나 현황은 답 및 일부 묵답임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	2621㎡	37,700원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 가축사육제한구역

[접함]

자연취락지구

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2022-04-19 (갑3)	임의경매개시결정 (2022타경51851)	조성모	소멸
2022-04-19 (갑3)	말소기준 경매기입 등기		소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 기호(1) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태임.
- 본건 기호(2) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전` 상태이며, 일부는 장기간 방치되어 `자연림` 으로 보여짐.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.
- 본건 기호(4) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부는 `전` 및 `도로` 로 이용 중이며, 본건 기호(5) 지번의 일부와 함께 제시외건물(목조 천막 단층창고)이 걸쳐 소재하나 조사현장에서 소유자 및 관계자를 만나볼 수 없어 점유관계에 대하여는 파악하지 못 하였음.
- 본건 기호(5) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부는 `전` 으로 이용 중이며, 일부는 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 수 기가 소재하는 것으로 파악됨.
- 위 본건 기호(4,5) 소재지에 대한 전입세대열람 내역서 및 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음 및 해당사항 없음.
- 본건 기호(6) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중이며, 일부는 `묵답` 상태임.

그외

관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

경매마당에서 총 40회 조회되었습니다



월간마당

공고내용

부동산

매각목록

감정평가

토지정보

이용계획

[포함]

[접함]

주변 입주 예정

등기

등기부현황

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 (입찰장소)

Q&A