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로고 2022타경51974[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 목포시 하당로 14, 109동 1층103호 (상동,꿈동산신안아파트) 전용 25.7평

전남 목포시 상동 1019

주소복사
2022타경51974[1]
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2022타경51974[1]
2022타경51974[1]
감정가
1억3800만원
최저가 30%
9660만원
매각진행 2023년 03월 06일 입찰 D-25
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 43.83㎡ (13.3평)
건물 84.92㎡ (25.7평)
감정 2022년04월28일
보증금 966만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2022타경51974
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년07월21일
청구액 124,901,130원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 진OO
근저당권자 주OOOOOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO(OOOOOOOOO)
가압류권자 신OOOOO(OOOOOOOOO)
가압류권자 신OOO OOOO(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 목OO(OOO)
배당요구권자 신OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 신OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 전OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)
배당요구권자 롯OOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
유찰 1회
2023.03.06
9660만원 진행
2023.01.16
1억3800만원 유찰
view

경매마당에서 총 169회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

43.83㎡ (13.3평)

건물

84.92㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 하당로 14, 109동 1층103호 (상동,꿈동산신안아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 목포시 상동 소재 "목포신흥초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(꿈동산신안아파트 제109동 제1층 제103호)으로서, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본 건 단지까지 차량출입이 가능하고, 서측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조적조 평슬래브지붕 지상15층 건물 중 제1층 제103호로서,외벽 : 모르타르위페인팅마감 등창호 : 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지임. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 본 건 단지로 출입이 가능한 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 단지 내부에 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-02-02
소유자 진정한 (소유자)
단독소유 -
2019-05-28
(을6)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
말소기준 등기 81,600,000
2019-05-29
(을8)
근저당권설정 주식회사오케이저축은행 소멸
- 63,600,000
2020-06-17
(을9)
근저당권설정 주식회사넥스젠파이낸스대부 소멸
- 13,000,000
2021-12-10
(갑3)
가압류 전남신용보증재단 소멸
- 30,000,000
2021-12-22
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 35,790,000
2022-02-15
(갑5)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 5,113,255
2022-04-21
(갑6)
임의경매개시결정
(2022타경51974)
주식회사오케이저축은행 소멸
경매기입 등기 124,901,130원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유자를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 소유자로 추정되는 이 이외에 전입세대 없음.

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    9296만원 (↓44%)
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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매5계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

꿈동산공인중개사사무소 061-278-8932 전남 목포시 상동 1019 (55m)
전화
하나 공인중개사사무소 061-284-8401 전남 목포시 상동 973 (226m)
전화
금강공인중개사 061-283-9300 전남 목포시 상동 1018 (231m)
전화
토마토공인중개사사무소 061-284-1122 전남 목포시 상동 974-3 (283m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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