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로고 2022타경52083[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 목포시 영산로 635, 2층203호 전용 59.2평

전남 목포시 석현동 815-1

주소복사
2022타경52083[1]
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2022타경52083[1]
2022타경52083[1]
감정가
1억9000만원
최저가 30%
1억3300만원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-41
용도 사무실
대상 토지전체, 건물전체
토지 96.2㎡ (29.1평)
건물 195.62㎡ (59.2평)
감정 2022년05월11일
보증금 1330만원 (10%)
경매구분 형식적경매
사건번호 2022타경52083
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년08월01일
청구액 0원
신청인 문OO
신청인 김OO
신청인 김OO
상대방겸소유자 문OO
상대방겸소유자 김OO
상대방겸소유자 김OO
신청인겸소유자 문OO
신청인겸소유자 김OO
신청인겸소유자 김OO
가압류권자 엘OOOOO OOOO
전세권자 전OOO
압류권자 목OO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 목OO
교부권자 광OOOO OOO
배당요구권자 신OOOOO
유찰 1회
2023.01.09
1억3300만원 진행
2022.11.14
1억9000만원 유찰
view

경매마당에서 총 15회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

96.2㎡ (29.1평)

건물

195.62㎡ (59.2평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 영산로 635, 2층203호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 목포시 석현동 소재 목포중앙병원 북측 인근에 위치하는 석현제일빌딩 2층 203호로서부근은 상가, 음식점, 병원 등으로 형성된 노변상가지대이며, 서측 후면은 아파트단지로 형성되어 있음. 2) 교통상황 시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 2층 203호로서내부는 4칸으로 구획되어 있으며, 2006년10월19일 사용승인 되었음. 외벽: 화강석판재 붙임, 칼라유리창 내벽: 몰탈위 페인팅 외벽: 샤시창임. 4) 이용상태 집합건축물대장상 용도: 업무시설(사무소)현황: 목포장애인탁구협회 연습장 등으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 천장부착형 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 소화전,승강기 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형으로 지반은 평탄하며, 상업 및 업무시설부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 왕복8차선, 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 밍 이용에관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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건축물정보

착공일자 2005-12-16 대지면적 3010 ㎡
허가일자 2002-12-05 건축면적 1760.44 ㎡
사용승인 2006-10-19 연면적 7781.61 ㎡
건폐율 58.49 % 용적률 244.54 %
승강기 · 승용 - 2대
최저
최고층
지하1층 / 5층
주차장 · 옥내자주식 - 17대
· 옥외자주식 - 28대
구조 용도 면적
지상 5 층 일반철골구조 사무소 654.616㎡
지상 4 층 일반철골구조 교육원 1751.52㎡
지상 3 층 일반철골구조 학원 1751.52㎡
지상 2 층 일반철골구조 의약품판매소 470.724㎡
지상 2 층 일반철골구조 노인복지시설 268.255㎡
지상 2 층 일반철골구조 사무소 1012.54㎡
지상 1 층 일반철골구조 주차장 263.12㎡
지상 1 층 일반철골구조 상점 946.257㎡
지상 1 층 일반철골구조 일반음식점 505.298㎡
지하 1 층 철근콘크리트구조 사무소 157.77㎡
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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2007-12-20
(을9)
전세권설정 전라남도 인수
- 150,000,000원
2009-09-16
(갑8)
가압류 엘에스엠트론주식회사 소멸
말소기준 등기 99,160,000원
2017-12-05
(갑18)
압류 목포시 소멸
- -
2018-06-27
(갑19)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-04-28
(갑21)
임의경매개시결정
(2022타경52083)
문혜령외2명 소멸
경매기입 등기
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 을구 순위 9번 전세권설정등기(2007. 12. 20. 제76955호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] ▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없으며, 출입문에 `전라남도장애인체육회 탁구연습장` 상호의 안내표시판 걸려있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매4계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태평양공인중개사사무소 061-282-6787 전남 목포시 석현동 524 (369m)
전화
금호 공인중개사사무소 061-281-2523 전남 목포시 석현동 527-3 (378m)
전화
대영공인중개사사무소 061-285-0054 전남 목포시 석현동 775-3 (397m)
전화
동아공인중개사사무소 061-284-1944 전남 목포시 석현동 498-4 (430m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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