광주지방법원 목포지원 [경매5계]
2022타경52106[3]
전남 무안군 삼향읍 유교리 373-17
임OO
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1. 지분매각 2. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 행사제한) 3. 특별매각조건있음(농지취득자격증명 제출요. 미제출시 매수보증금 미반환) 4 공부상 '답'이나 현황 '전 및 일부 수로' 임 5. 일부는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 상 접도구역에 저촉됨
1. 지분매각
2. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경
우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3. 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함- 원상회복명령 발하여질 가능성 있음)
4 공부상 '답'이나 현황 '전 및 일부 수로' 임
5. 일부는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 상 접도구역에 저촉됨
- 본건 기호(1)목적물은 현황 결과 별첨 현황 사진과 같이 `묵전`상태며 일부 `구거` 소재함.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고드리며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 삼향읍 유교리 소재 "석교마을" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 국도주변 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 현황 부정형의 평지로서, "답" 및 일부 "구거"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 "전"이나, 현황 "답"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-04-29 (갑5) |
강제경매개시결정 (2022타경52106) |
충북신용보증재단 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
43,985,465원 | ||
|
2022-08-10 (갑6) |
가압류 | 한국자산관리공사 | 소멸 |
| - | 56,744,351 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경52106[3] | 2024.06.25 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경52106[3] |
2024.06.25 |
1. 지분매각
2. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경
우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3. 특별매각조건있음(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하
지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함- 원상회복명령 발하여질 가능성 있음)
4 공부상 '답'이나 현황 '전 및 일부 수로' 임
5. 일부는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 상 접도구역에 저촉됨
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년03월13일
- 본건 기호(1)목적물은 현황 결과 별첨 현황 사진과 같이 `묵전`상태며 일부 `구거` 소재함.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고드리며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
-
2022년06월07일
- 본건 기호(1,2,4) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `나대지` 로서 현재 `도로` 공사 중임.
- 본건 기호(3) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답` 으로 이용 중임.
- 본건 기호(5) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `전` 으로 이용 중이며, 일부는 `수로` 로 이용 중임.
- 본건 기호(6) 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `임야` 로서 일부는 `도로` 로 이용 중이며, 일부는 `묘지` 로서 `연고자미상의 분묘` 1기가 소재하는 것으로 파악됨.
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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