광주지방법원 목포지원
2022타경52274[1]
전남 무안군 무안읍 교촌리 1040
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에 낙찰시
41.5㎡ (12.6평)
건물
84.92㎡ (25.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라남도 무안군 무안읍 불무로 40-11, 102동 11층1102호 (삼신파크빌) | 아파트 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 무안군 무안읍 교촌리 소재 무안초등학교 남서측 인근에 위치하는 삼신파크빌아파트이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 음식점, 단독주택 등으로 형성된 읍소재지내주거 및 점포지대이며 북동측 인근에 공원이 소재함. 2) 교통상황 본단지까지 차량출입이 자유로우며, 무안읍소재지내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 12층건내 11층 1102호(남동향,계단식)로서2002년5월8일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 시설되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형으로 지반은 대체로 평탄하며 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북동측으로 왕복4차선, 남동측 및 남서측, 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며 남동측 도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 소로1류(폭8m-10m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(100m제한구역-소-말-사슴-양-염소-산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 착공일자 | 2000-09-09 | 대지면적 | - |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2000-01-07 | 건축면적 | 245.26 ㎡ |
| 사용승인 | 2002-05-08 | 연면적 | 2956.8 ㎡ |
| 건폐율 | - | 용적률 | - |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 12층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 지상 12 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 11 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 10 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 9 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 8 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 아파트 | 228.06㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 부대시설 | 220.08㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-11-06 |
소유자 | 유재웅 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2020-11-06 (을11) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 103,400,000원 | ||
|
2021-09-14 (을11-1) |
근저당권이전 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2021-08-06 (갑8) |
가압류 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | 29,219,889원 | ||
|
2021-08-09 (갑9) |
가압류 | 주식회사한국투자저축은행 | 소멸 |
| - | 31,193,334원 | ||
|
2021-08-17 (갑10) |
가압류 | 롯데캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 15,551,890원 | ||
|
2022-04-01 (갑11) |
가압류 | 서민금융진흥원 | 소멸 |
| - | 4,620,009원 | ||
|
2022-05-16 (갑12) |
임의경매개시결정 (2022타경52274) |
한국주택금융공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 96,268,879원 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매4계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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