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로고 광주지방법원 목포지원 2022타경52366[1]
전라남도 목포시 영산로692번길 8, 101동 4층402호 (석현동,한광프라임빌) 전용 25.7평

전남 목포시 석현동 493-1

주소복사
2022타경52366[1]
2022타경52366[1]
2022타경52366[1]
2022타경52366[1]
2022타경52366[1]
감정가
1억3200만원
최저가 20%
1억560만원
종료 매각일 2023년 02월 06일
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 58.03㎡ (17.6평)
건물 84.95㎡ (25.7평)
감정 2022년08월31일
보증금 -
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경52366
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년10월31일
청구액 14,785,871원
채권자 엔OOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
근저당권자 목OOOOOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 목OO
유찰 1회
취하
2023.02.06
1억560만원 진행
2022.12.05
1억3200만원 유찰

경매마당에서 총 108회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

58.03㎡ (17.6평)

건물

84.95㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 영산로692번길 8, 101동 4층402호 (석현동,한광프라임빌) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 석현동 소재 목포가톨릭대학교 남동측 인근에 위치하는 한광프라임빌 제101동 제4층 제402호로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 15층 건 내 제4층 제402호(계단식)로,외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감,내벽: 벽지 및 타일 등 마감,창호: 하이새시창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터 일부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.

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단지정보

한광프라임빌
시공사 (주)한광종합건설 총 주차 대수 134대 (세대당0.97대)
사용승인 2005년02월25일 동/세대 2동/138세대
관리실 - 최고층 15층
면적 54㎡, 116㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-15
소유자 김혜연 (소유자)
단독소유 -
2017-12-15
(을6)
근저당권설정 목포무안신안축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 73,200,000원
2020-01-22
(을6-2)
근저당권변경 소멸
- 110,000,000원
2022-05-09
(갑12)
가압류 한광프라임빌관리위원회 소멸
- 2,985,690원
2022-05-18
(갑13)
강제경매개시결정
(2022타경52366)
엔에이치농협캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 14,785,871원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

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    1억1100만원
    7770만원 (↓30%)
    #유찰1회

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매1계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동아공인중개사사무소 061-284-1944 전남 목포시 석현동 498-4 (111m)
전화
태평양공인중개사조정행사무소 061-282-6787 전남 목포시 석현동 524 (206m)
전화
금호 공인중개사사무소 061-281-2523 전남 목포시 석현동 527-3 (213m)
전화
서희스타공인중개사사무소 061-287-9797 전남 목포시 석현동 775-3 (315m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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