광주지방법원 목포지원 [경매5계]
2022타경52687
전남 함평군 대동면 백호리 1067-2
유OOOOOOOOOO
서OOOOOOOO
주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
1. 일괄매각, 제시외건물(차고)매각에 포함. 2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함 3. 지상건물 목록2. (주2동) 입구 우측 이동가능한 타인소유의 컨테이너 4동’, 주차된 이동가능한 보트는 각 매각에서 제외함 4. 기계기구(호이스트 10톤:2ea-1식)은 주1동 공장(목록1) 내부에 설치, 기계기구 (호이스트 3톤-1식)은 주2동 공장(목록2) 내부에 설치되어 있음
<비고>
서현석(연우이엔지):상가건물임대차현황서 및 제출된 계약서등 에 의함, 보증금 및 월세금 상가건물임대차현황서(보증금
10,000,000원, 차임 2,000,000원)와 제출된 계약서(보증금 50,000,000원, 차임 3,000,000원) 상이함. 서현석에게 문의한 바 계약
서의 금액으로 변경계약이 되었다고하여 제출된 계약서의 내용으로 현황조사서 작성하였다는 내용 현황조사서상 기재됨
주식회사 연성이엔지:상가건물임대차현황서 및 제출된 계약서등 에 의함, 보증금 및 월세금 상가건물임대차현황서(보증금
10,000,000원, 차임 2,000,000원)와 제출된 계약서(보증금 20,000,000원, 차임 1,000,000원) 상이함. 서현석에게 문의한 바 계약
서의 금액으로 변경계약이 되었다고하여 제출된 계약서의 내용으로 현황조사서 작성하였다는 내용 현황조사서상 기재됨
1. 일괄매각, 제시외건물(차고)매각에 포함.
2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함
3. 지상건물 목록2. (주2동) 입구 우측 이동가능한 타인소유의 컨테이너 4동’, 주차된 이동가능한 보트는 각 매각에서 제외함
4. 기계기구(호이스트 10톤:2ea-1식)은 주1동 공장(목록1) 내부에 설치, 기계기구 (호이스트 3톤-1식)은 주2동 공장(목록2) 내 부에 설치되어 있음
▷ 현황재조사명령에 의하여 아래와 같이 내용을 정정함.
변경전 : 기계기구(호이스트 10ton - 2식)
변경후 : 기계기구(호이스트 10ton : 2ea -1식)으로 정정함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 함평군 대동면 백호리 소재‘동함평산단’내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 공업단지 등으로 산업단지로서 제반 입지조건은 무난한 편임. 2) 교통상황 차량통행 자유로운 도로변에 소재하므로 교통조건은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 왕복 4차선의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역(2015-09-17), 일반공업지역(2018-01-11)(일반공업지역(1-1)), 지구단위계획구역(2015-09-17), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-09-17)(접합), 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,닭,오리,개,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2015-09-17)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 “지적 및 건물개황도”및 “사진용지”참조. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2.가,3.다) 일반철골구조 판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬마감. 바닥 : 하드너 마감. 창호 : 새시창호임.2.나) 일반철골구조 판넬지붕 2층으로, 외벽 : 판넬마감 등. 내벽 : 몰탈페인트, 타일 등 마감. 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 2.가,3.다) 공장.2.나) 사무실 등으로 이용중임. 3) 설비내역 급위생설비 되어 있으며, 화재경보기 시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 “지적 및 건물개황도”및“사진용지”참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-11-16 |
소유자 | 유한회사대명이앤에스 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-11-27 (을1) |
근저당권설정 | 서광주농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,464,000,000원 | ||
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2021-02-03 (갑2) |
가압류 | 세진주식회사 | 소멸 |
| - | 165,000,000원 | ||
|
2021-11-25 (갑4) |
압류 | 함평군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-11-29 (갑5) |
가압류 | 주식회사진우엔텍 | 소멸 |
| - | 110,191,580원 | ||
|
2021-12-17 (갑6) |
가압류 | 주식회사연성이엔지 | 소멸 |
| - | 1,458,945,500원 | ||
|
2022-01-03 (갑7) |
가압류 | 주식회사리노종합건설 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
|
2022-03-14 (갑8) |
압류 | 나주세무서장 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-06-07 (갑10) |
임의경매개시결정 (2022타경52687) |
서광주농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,252,914,358원 | ||
|
2022-07-14 (갑11) |
가압류 | 서울보증보험주식회사 | 소멸 |
| - | 19,390,000원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경52687[1] | 2022.11.14 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경52687[1] |
2022.11.14 |
<비고>
서현석(연우이엔지):상가건물임대차현황서 및 제출된 계약서등 에 의함, 보증금 및 월세금 상가건물임대차현황서(보증금
10,000,000원, 차임 2,000,000원)와 제출된 계약서(보증금 50,000,000원, 차임 3,000,000원) 상이함. 서현석에게 문의한 바 계약
서의 금액으로 변경계약이 되었다고하여 제출된 계약서의 내용으로 현황조사서 작성하였다는 내용 현황조사서상 기재됨
주식회사 연성이엔지:상가건물임대차현황서 및 제출된 계약서등 에 의함, 보증금 및 월세금 상가건물임대차현황서(보증금
10,000,000원, 차임 2,000,000원)와 제출된 계약서(보증금 20,000,000원, 차임 1,000,000원) 상이함. 서현석에게 문의한 바 계약
서의 금액으로 변경계약이 되었다고하여 제출된 계약서의 내용으로 현황조사서 작성하였다는 내용 현황조사서상 기재됨
1. 일괄매각, 제시외건물(차고)매각에 포함.
2. 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함
3. 지상건물 목록2. (주2동) 입구 우측 이동가능한 타인소유의 컨테이너 4동’, 주차된 이동가능한 보트는 각 매각에서 제외함
4. 기계기구(호이스트 10톤:2ea-1식)은 주1동 공장(목록1) 내부에 설치, 기계기구 (호이스트 3톤-1식)은 주2동 공장(목록2) 내 부에 설치되어 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 서현석( 연우이 엔지) (공장임차인) 점유부분: 사무실 동(나-1 층일부), 공장동( 다-전체 ) |
보증: 50,000,000 차임: 3,000,000 |
사업:
2021-04-26 확정: 미상 배당: - |
없음 |
|
[현황조사] 주식회 사 연성이 엔지 (공장임차인) 점유부분: 공장동( 가-좌측 부분),사 무실동( 나-1층) |
보증: 20,000,000 차임: 1,000,000 |
사업:
2021-03-31 확정: 미상 배당: - |
없음 |
2022년11월11일
▷ 현황재조사명령에 의하여 아래와 같이 내용을 정정함.
변경전 : 기계기구(호이스트 10ton - 2식)
변경후 : 기계기구(호이스트 10ton : 2ea -1식)으로 정정함.
-
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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