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로고 2022타경52878[1] 광주지방법원 목포지원
전라남도 무안군 운남면 연리 1585-3 토지 334평

전남 무안군 운남면 연리 1585-3

주소복사
2022타경52878[1]
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2022타경52878[1]
2022타경52878[1]
감정가
2428만8000원
최저가 44%
1360만2000원
매각진행 2023년 04월 24일 입찰 D-26
용도 답
대상 토지지분
토지 1104㎡ (334평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년07월04일
보증금 137만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2022타경52878
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2022년09월19일
청구액 30,000,000원
채권자 김OO
채무자겸소유자 이OO
공유자 김OO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 영OO
교부권자 무OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 파OO
교부권자 광OOOO OOO
배당요구권자 오OOOOOOOOO OOOO
유찰 2회, 농지취득자격증명, 지분매각
2023.04.24
1360만2000원 진행
2023.03.13
1700만2000원 유찰
2023.01.30
2428만8000원 유찰
대법원상세
대법원상세
현황조사
현황조사
토지이음
토지이음
실거래가
실거래가
매각물건명세서
매각명세서
감정평가서
감정평가서
건물등기
건물등기
토지등기
토지등기
view

경매마당에서 총 18회 조회되었습니다

공고내용

- 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한) - 농지취득증명원 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) - 타지번과 경계구분 없이 일단지 ‘답’으로 이용중

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

1104㎡ (334평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라남도 무안군 운남면 연리 1585-3 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 무안군 운남면 연리 소재 양곡저수지 남측 인근에 위치하며, 부근은 경지정리된답으로 형성된 순수농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 양곡마을 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형으로 지반은 평탄하며, 경지정리된 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 소폭의 구거 건너 폭 약3m정도의 콘크리트포장 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역-닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
답 2208㎡ 11,500원 (2022-01)

이용계획

[포함]

농림지역 농업진흥구역 원추표면구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2022-06-20
(갑8) 		강제경매개시결정
(2022타경52878) 		김종희 소멸
말소기준
경매기입 등기 		30,000,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

▷ 본건은 공부상과 동일한 `답`으로 이용중이며, 타지번과 경계구분 없이 일단지로 이용중임.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매6계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

운남개발부동산 061-453-2007 전남 무안군 운남면 연리 406-62 (1.3km)
전화
금호공인중개사사무소 061-452-7890 전남 무안군 운남면 연리 406-53 (1.3km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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