광주지방법원 목포지원 [경매2계]
2022타경55433
전남 목포시 상동 886
채OOOOOOOOOOOOOOOOO
주OOOOOOO
주OOOOOOOOOOO
관리비 약 1,300,000원 이상이 미납되어 있음.
<비고>
이금석:2022.12.02. 주택도시보증공사로부터 위 임차인에 대한 권리승계에 의한 권리신고서 제출됨.
관리비 약 1,300,000원 이상이 미납되어 있음.
▷ 문앞에 각종 우편물도착안내서와 안내문이 부착되어 있어 관리사무소에 문의한 바 2021년 5월부터 약 1,300,000원이 미납되어 있음을 확인함.
[목록1]▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 거주자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 "목포한빛초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(우성 아파트 제114동 제6층 제605호)이며, 주위는 아파트단지, 학교, 상가, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 제반교통사정은 대체로 무난시 됨. 3) 건물의 구조 일련번호(가) : 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층/지상15층 중 제6층 제605호로서,(사용승인일 : 1994.12.20.) 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 창호 : 새시창호 등 마감임. 4) 이용상태 일련번호(가) : 아파트로 이용중이며, 관리상태 무난함. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 소재하며, 동측 및 북측으로 아파트 진·출입로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24)), 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 우성 | |||
|---|---|---|---|
| 시공사 | 주식회사우성건설 | 총 주차 대수 | 598대 (세대당0.63대) |
| 사용승인 | 1994년 12월 20일(32년차) | 동/세대 | 13동/940세대 |
| 관리실 | 061-282-0650 | 최고층 | 15층 |
| 면적 | 77㎡, 103㎡, 157㎡ | ||
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2020-01-23 |
소유자 | 김수진 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-11-18 (갑6) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 12,566,903 | ||
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2021-03-31 (을8) |
임차권설정 | 이금석 | 인수 |
| 전입:2018년6월14일/확정:2020년8월18일 | 110,000,000원(2019.3.20.자),금10,000,000 | ||
|
2021-05-28 (갑7) |
가압류 | 더블유엔2103유동화전문유한회사 | 소멸 |
| - | 160,000,000 | ||
|
2022-10-31 (갑10) |
강제경매개시결정 (2022타경55433) |
주택도시보증공사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 126,974,803원 | ||
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2023-01-12 (갑12) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 북부산세무서장 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경55433[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 목포지원 | 2022타경55433[1] | 2024.08.29 | |
| 3 | 목포지원 | 2022타경55433[1] | 2025. 3. 11. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경55433[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
목포지원 2022타경55433[1] |
2024.08.29 | |
| 3 |
목포지원 2022타경55433[1] |
2025. 3. 11. |
<비고>
이금석:2022.12.02. 주택도시보증공사로부터 위 임차인에 대한 권리승계에 의한 권리신고서 제출됨.
관리비 약 1,300,000원 이상이 미납되어 있음.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
주택도시보증공사[이금석] (주거임차권자) 점유부분: 전부 |
보증: 110,000,000 차임: - |
전입:
2018-06-14 확정: 2020-08-18 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년11월04일 / 2022년11월07일 / 2022년11월11일
▷ 문앞에 각종 우편물도착안내서와 안내문이 부착되어 있어 관리사무소에 문의한 바 2021년 5월부터 약 1,300,000원이 미납되어 있음을 확인함.
[목록1]▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 거주자를 만나지 못하여 점유관계를 파악하지 못하였으며, 전입 확인결과 별첨과 같이 전입세대 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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