광주지방법원 목포지원 [경매6계]
2022타경55969
전남 무안군 현경면 수양리 315
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일괄매각. 제시외 건물 포함 매각에서 제외되는 비닐하우스 1동 소재 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
일괄매각. 제시외 건물 포함
매각에서 제외되는 비닐하우스 1동 소재
지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되
는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
▷ 본건(기호2) 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가:목조 스레트지붕 단츠주택 33.6M2(현황:강판지붕), 나:시멘트블럭조 스레트지붕 단층창고 6.6M2) 및 제시외건물(ㄱ:시멘트 블럭조 스레트지붕 단층창고, ㄴ:판넬조 판넬지붕 단층 화장실,ㄷ:비닐하우스)이 소재함을 확인하였으며, 일부 지상위에 타인소유의 제시외건물(ㄹ:시멘블럭조 기와지붕 단층주택)이 일부 걸쳐 소재한 것으로 대략적으로 조사되나 걸쳐 있는지는 정밀한 측량 필요함.
▷ 일부 지상위에 소유자 미상의 수목 식재되어 있음.
▷ 위 이귀성은 현장에서 파악하지 못하였으나 일반지번으로 전입세대 열람내역에 전입되어 있어 전입된 내용을 토대로 작성하였음.(도로명과 일치되지 않으나 일반지번에 등재되어 있음)
[목록1]▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하여 마을주민에게 탐문한 바 소유자가 거주하였으나 현재는 거주하는 이가 없다고 함을 확인하였으며, 일반지번으로 전입 확인결과 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있으며, 도로명으로 조회한 바 전입된 세대 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 무안군 현경면 수양리 소재 "두동마을"내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 자연마을 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 동측, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "건물감정평가요향표" 참조 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1.가) 목조 스레트 위 강판지붕 1층 건으로서, 외벽 : 조적 및 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지 바름 등. 창호 : 하이새시 창호 등임.기호 1.나) 시멘트 블럭조 스레트지붕 1층 건으로서, 벽체 : 조적 마감 등. 2) 이용상태 기호 1.가) 주택으로 이용중임.기호 1.나) 창고로 이용중임. 3) 설비내역 -- 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-11-29 (갑7) |
강제경매개시결정 (2022타경55969) |
동양자산관리대부주식회사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
41,154,971원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경55969[1] | 2023.07.12 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경55969[1] |
2023.07.12 |
일괄매각. 제시외 건물 포함
매각에서 제외되는 비닐하우스 1동 소재
지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되
는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 이귀성 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 미상 차임: 미상 |
전입:
1968-10-20 확정: 미상 배당: - |
있음 (인수유의) |
2022년12월07일 / 2022년12월13일
▷ 본건(기호2) 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가:목조 스레트지붕 단츠주택 33.6M2(현황:강판지붕), 나:시멘트블럭조 스레트지붕 단층창고 6.6M2) 및 제시외건물(ㄱ:시멘트 블럭조 스레트지붕 단층창고, ㄴ:판넬조 판넬지붕 단층 화장실,ㄷ:비닐하우스)이 소재함을 확인하였으며, 일부 지상위에 타인소유의 제시외건물(ㄹ:시멘블럭조 기와지붕 단층주택)이 일부 걸쳐 소재한 것으로 대략적으로 조사되나 걸쳐 있는지는 정밀한 측량 필요함.
▷ 일부 지상위에 소유자 미상의 수목 식재되어 있음.
▷ 위 이귀성은 현장에서 파악하지 못하였으나 일반지번으로 전입세대 열람내역에 전입되어 있어 전입된 내용을 토대로 작성하였음.(도로명과 일치되지 않으나 일반지번에 등재되어 있음)
[목록1]▷ 본건 목적물에 방문하여 확인한 바 폐문부재하여 점유자를 만나지 못하여 마을주민에게 탐문한 바 소유자가 거주하였으나 현재는 거주하는 이가 없다고 함을 확인하였으며, 일반지번으로 전입 확인결과 별첨과 같이 전입사유 미상의 전입세대 전입되어 있으며, 도로명으로 조회한 바 전입된 세대 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매6계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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