광주지방법원 목포지원 [경매5계]
2022타경56191
전남 신안군 자은면 유천리 산 2-1
서OO
오OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
한OOOOOOO
1. 지분매각 2. 특별매각조건있음(공유자우선매수권 행사제한) 3. 공부상 임야 이나, 현황상 일부 자연림, 일부 묘지, 일부 포락지임
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
1. 지분매각
2. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경
우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3. 공부상 임야 이나, 현황상 일부 자연림, 일부 묘지, 일부 포락지임
▶본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 전반적으로 `임야`로 확인이 되나 일부 `포락지`, 일부 `둠벙`이 소재하며, 위 `임야` 부분에는 연고자 미상의 `분묘`가 수기 소재함.
▶본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요 하다고 판단됨.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 신안군 자은면 유천리 소재“욕지마을”북동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 야산 및 농경지 등이 소재하는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 자연림, 일부 묘지, 일부 포락지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 2.5m의 시멘트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-11-12 (갑4) |
압류 | 고양시 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | - | ||
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2021-03-29 (갑5) |
가압류 | 한국주택금융공사 | 소멸 |
| - | 17,796,069원 | ||
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2021-05-21 (갑6) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-12-06 (갑9) |
강제경매개시결정 (2022타경56191) |
오케이에프앤아이대부주식회사(변경전예스캐피탈대부주식회사) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 4,173,803원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경56191[1] | 2023.05.22 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경56191[1] |
2023.05.22 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음
1. 지분매각
2. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수 보증금의 미납으로 실효되는 경
우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
3. 공부상 임야 이나, 현황상 일부 자연림, 일부 묘지, 일부 포락지임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년12월13일
▶본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 전반적으로 `임야`로 확인이 되나 일부 `포락지`, 일부 `둠벙`이 소재하며, 위 `임야` 부분에는 연고자 미상의 `분묘`가 수기 소재함.
▶본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사 하였음을 보고 드리며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요 하다고 판단됨.
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매5계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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