광주지방법원 목포지원 [경매2계]
2022타경56221
전남 신안군 하의면 후광리 154-32
김OO
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-지분매각(공유자우선매수권 1회로 제한) -농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환, 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있고, 농지법 제8조 및 같은법 시행규칙 제7조에 따른 심의대상 농지로 심의결과 반려된 적 있음) -일부 도로임, 분묘 수기 및 비석 소재.
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
-지분매각(공유자우선매수권 1회로 제한)
-농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환, 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있고, 농지법 제8조 및 같은법 시행
규칙 제7조에 따른 심의대상 농지로 심의결과 반려된 적 있음)
-일부 도로임, 분묘 수기 및 비석 소재.
▶본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 일부 지번에 연고자 미상의 `분묘` 및 `조경수`, 그리고 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 신안군 하의면 후광리 소재 종남마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 도서지방내 농촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 용이하며 종남마을 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 하의도는 도서지방으로 목포항에서 철부도선이 운항하고 있음. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 완경사를 이루며 대부분은 전으로, 일부는 묘지로 이용중이며 남서측 일부는 현황"도로"인 것으로 판단됨. 묘지 주변으로 조경수(향나무)가 식재되어 있으며 일부 지상에 활잡목이 식생함. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,젖소,말,사슴,양,염소-배출시설면적 2,645제곱미터미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 분묘 3기와 비석 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 남서측 일부가 현황"도로"인 것으로 판단되며 정확한 토지상황 및 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2021-06-04 (갑13) |
가압류 | 롯데오토리스주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 6,536,271원 | ||
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2022-12-13 (갑14) |
강제경매개시결정 (2022타경56221) |
롯데오토리스주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 9,506,665원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 목포지원 | 2022타경56221[1] | 작성일자 미확인 | |
| 2 | 목포지원 | 2022타경56221[1] | 2024.11.08 | |
| 3 | 목포지원 | 2022타경56221[1] | 2025. 5. 8. |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
목포지원 2022타경56221[1] |
작성일자 미확인 | |
| 2 |
목포지원 2022타경56221[1] |
2024.11.08 | |
| 3 |
목포지원 2022타경56221[1] |
2025. 5. 8. |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
-지분매각(공유자우선매수권 1회로 제한)
-농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환, 매수인이 원상회복의무를 부담할 수 있고, 농지법 제8조 및 같은법 시행
규칙 제7조에 따른 심의대상 농지로 심의결과 반려된 적 있음)
-일부 도로임, 분묘 수기 및 비석 소재.
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2022년12월28일
▶본건 목적물은 별첨 현황사진과 같이 `전`으로 이용중에 있으며, 일부 지번에 연고자 미상의 `분묘` 및 `조경수`, 그리고 식재자 미상의 `수목`이 소재함.
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| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
광주지방법원 목포지원
경매2계 : 061-270-6600
전남 목포시 옥암동 1201
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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