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로고 광주지방법원 목포지원 2023타경1099[1]
전라남도 목포시 신흥로 13, 109동 9층907호 (상동,우성아파트) 전용 25.7평

전남 목포시 상동 886

주소복사
2023타경1099[1]
2023타경1099[1]
2023타경1099[1]
2023타경1099[1]
2023타경1099[1]
2023타경1099[1]
감정가
1억4800만원
최저가 30%
1억360만원
매각진행 2024년 01월 15일 입찰 D-38
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 46.15㎡ (14평)
건물 84.94㎡ (25.7평)
감정 2023년03월27일
보증금 1036만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2023타경1099
관할법원 광주지방법원 목포지원
배당요구종기일 2023년06월19일
청구액 83,576,478원
채권자 주OOO OOOO
채무자 이OO
소유자 이OO
근저당권자 김OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 강OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 목OOOO
압류권자 목OO
압류권자 광OOOOOOOO OOOO
교부권자 목OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 광OOOOOOOO OOOO
교부권자 목OO
교부권자 영OO
유찰 1회
2024.01.15
1억360만원 진행
2023.11.20
1억4800만원 유찰

경매마당에서 총 63회 조회되었습니다

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등기 권리분석

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

46.15㎡ (14평)

건물

84.94㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라남도 목포시 신흥로 13, 109동 9층907호 (상동,우성아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 <한빛초등학교> 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지, 상가 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층건 중 제9층 제907호로서, 외벽 : 콘크리트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 진입도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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단지정보

우성
시공사 주식회사우성건설 총 주차 대수 598대 (세대당0.63대)
사용승인 1994년22월일 동/세대 13동/940세대
관리실 - 최고층 15층
면적 77㎡, 103㎡, 157㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-12-24
 소유자 이영례 (소유자)
단독소유 -
2016-09-29
(을11) 		근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 112,800,000원
2017-01-02
(갑5) 		가압류 강만구 소멸
- 72,000,000원
2017-02-22
(갑6) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2017-11-21
(갑7) 		압류 목포세무서 소멸
- -
2018-05-16
(을13) 		근저당권설정 김금이 소멸
- 70,000,000원
2019-10-23
(갑8) 		압류 목포시 소멸
- -
2020-06-22
(갑9) 		압류 광주지방고용노동청목포지청 소멸
- -
2021-10-28
(갑10) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2023-03-22
(갑11) 		임의경매개시결정
(2023타경1099) 		주식회사국민은행 소멸
경매기입 등기 83,576,478원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] - 본건 목적물에 방문에도 그 점유자를 확인하지 못하였으며, 전입세대열람 내역을 확인한 바 별첨과 같이 전입세대 없음.

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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

광주지방법원 목포지원

경매1계 : 061-270-6600

전남 목포시 옥암동 1201 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

태양공인중개사사무소 061-283-0353 전남 목포시 상동 886 (112m)
전화
우리공인중개사 061-283-7333 전남 목포시 상동 889-3 (158m)
전화
승달공인중개사무소 061-283-5566 전남 목포시 상동 889-3 (161m)
전화
수지공인중개사사무소 010-3666-9192 전남 목포시 상동 891-2 (172m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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